Casa de Luxo no Clube de Golfe Província – Mérida, YucatánCasa de Lujo en Club de Golf Provincia – Mérida, Yucatán

Casa de Luxo no Clube de Golfe Provincia – Mérida, Yucatán

Preço de venda: $11.990.000 MXN

Descrição

Residência exclusiva localizada dentro do Clube de Golfe Provincia, um dos desenvolvimentos residenciais mais exclusivos do norte de Mérida. Desfrute de um ambiente seguro, cercado por áreas verdes, campo de golfe, comodidades premium e uma excelente valorização.

A propriedade se destaca por seus amplos espaços, acabamentos de luxo, tecnologia integrada e equipamentos de alta qualidade, ideal para quem busca conforto, privacidade e um investimento patrimonial sólido.

Características

Geral

* Terreno: 578 m²
* Construção: 320 m²
* Taxa de manutenção: $6.049 MXN mensais
* Forma de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
* Entrada: 30%

Distribuição

* 4 quartos completos com banheiro e closet
* Quarto de serviço com banheiro
* Área de lavanderia
* Pátio de secagem
* Depósito / sala de máquinas
* Vestíbulo
* Sala e jantar amplos
* Cozinha equipada
* Terraço
* Garagem coberta
* Piscina

Equipamentos e Acabamentos

Acabamentos em Paredes

* Bloco de 15 cm
* Reboco em 3 camadas
* Pintura em algumas áreas
* Acabamento tipo Chukum em áreas selecionadas

Pisos

* Porcelanato 90 x 90 cm em interiores
* Porcelanato 90 x 90 cm no terraço
* Concreto estampado na garagem

Tetos

* Laje de vigueta e bovedilla
* Acabamento em 3 camadas
* Concreto com aditivo impermeabilizante
* Pintura Osel
* Impermeabilizante branco com garantia de 3 anos

Jardinagem

* Grama
* Plantas ornamentais

Bancadas

* Granito na cozinha
* Mármore nos banheiros

Marcenaria

* Porta principal com estrutura de PTR metálico e madeira maciça de cedro
* Portas internas com estrutura de cedro e compensado de Tzalam
* Closets e móveis de banheiro em Caobilla de 18 mm e Tzalam
* Cozinha integrada de madeira equipada com:
* Fogão
* Forno
* Pia
* Espaço para lava-louças

Banheiros

* Sanitários Castel de 800 g de descarga
* Lavabos Castel
* Torneiras Castel
* Bancadas de mármore

Janelas

* Linha EuroVent Premium na cor madeira

Instalações Elétricas

* Interruptores e tomadas da marca Bticino
* Várias áreas inteligentes (Smart)

Adicionais

* Câmeras de segurança
* Site para internet
* Repetidores de sinal em diferentes áreas
* Amaciador de água
* 6 ar-condicionados instalados
* Preparação para ar-condicionados em vestiários
* Piscina com acabamento em Chukum
* Sistema de filtragem e iluminação LED submersível na piscina

Amenidades do Desenvolvimento

* Campo de golfe executivo
* Clube social
* Áreas verdes
* Segurança 24/7
* Serviços premium
* Ambiente residencial de alta valorização

Método de Pagamento

* Reserva: $500.000 MXN (devolutivo durante 7 dias corridos)
* Entrada: 30%
* Saldo contra escritura.Casa de Lujo en Club de Golf Provincia – Mérida, Yucatán

Precio de venta: $11,990,000 MXN

Descripción

Exclusiva residencia ubicada dentro de Club de Golf Provincia, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del norte de Mérida. Disfruta de un entorno seguro, rodeado de áreas verdes, campo de golf, amenidades premium y una excelente plusvalía.

La propiedad destaca por sus amplios espacios, acabados de lujo, tecnología integrada y equipamiento de alta calidad, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una inversión patrimonial sólida.

Características

Generales

* Terreno: 578 m²
* Construcción: 320 m²
* Cuota de mantenimiento: $6,049 MXN mensuales
* Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario
* Enganche: 30%

Distribución

* 4 recámaras completas con baño y clóset
* Cuarto de servicio con baño
* Área de lavado
* Patio de tendido
* Bodega / cuarto de máquinas
* Vestíbulo
* Sala y comedor amplios
* Cocina equipada
* Terraza
* Cochera techada
* Alberca

Equipamiento y Acabados

Acabados en Muros

* Block de 15 cm
* Aplanado en 3 capas
* Pintura en algunas áreas
* Acabado tipo Chukum en áreas seleccionadas

Pisos

* Porcelanato 90 x 90 cm en interiores
* Porcelanato 90 x 90 cm en terraza
* Concreto estampado en cochera

Techos

* Losa de vigueta y bovedilla
* Acabado en 3 capas
* Colado con aditivo impermeabilizante
* Pintura Osel
* Impermeabilizante color blanco con garantía de 3 años

Jardinería

* Césped
* Plantas ornamentales

Mesetas

* Granito en cocina
* Mármol en baños

Carpintería

* Puerta principal con bastidor PTR metálico y madera maciza de cedro
* Puertas interiores con bastidor de cedro y triplay de Tzalam
* Closets y muebles de baño en Caobilla de 18 mm y Tzalam
* Cocina integral de madera equipada con:
* Estufa
* Horno
* Tarja
* Espacio para lavavajillas

Baños

* Sanitarios Castel de 800 g de descarga
* Lavabos Castel
* Grifería Castel
* Mesetas de mármol

Cancelería

* Línea EuroVent Premium color madera

Instalaciones Eléctricas

* Apagadores y contactos marca Bticino
* Varias áreas inteligentes (Smart)

Adicionales

* Cámaras de seguridad
* Site para internet
* Repetidores de señal en diferentes áreas
* Suavizador de agua
* 6 aires acondicionados instalados
* Preparación para aires acondicionados en vestidores
* Alberca con acabado en Chukum
* Sistema de filtrado e iluminación LED sumergible en alberca

Amenidades del Desarrollo

* Campo de golf ejecutivo
* Club social
* Áreas verdes
* Seguridad 24/7
* Servicios premium
* Ambiente residencial de alta plusvalía

Método de Pago

* Apartado: $500,000 MXN (devolutivo durante 7 días naturales)
* Enganche: 30%
* Saldo contra escrituración