Casa de Lujo en Club de Golf Provincia – Mérida, Yucatán

Luxury House in Golf Club Provincia – Mérida, Yucatán

Sale Price: $12,870,000 MXN

Description

Exclusive residence located within Golf Club Provincia, one of the most exclusive residential developments in northern Mérida. Enjoy a safe environment, surrounded by green areas, golf course, premium amenities, and excellent appreciation.

The property stands out for its spacious areas, luxury finishes, integrated technology, and high-quality equipment, ideal for those seeking comfort, privacy, and a solid real estate investment.

Features

General

* Land: 578 m²
* Construction: 320 m²
* Maintenance fee: $6,049 MXN monthly
* Payment method: Own resources and bank credit
* Down payment: 30%

Distribution

* 4 complete bedrooms with bathroom and closet
* Service room with bathroom
* Laundry area
* Drying patio
* Storage / machine room
* Lobby
* Spacious living and dining room
* Equipped kitchen
* Terrace
* Covered garage
* Pool

Equipment and Finishes

Wall Finishes

* 15 cm block
* 3-layer plaster
* Paint in some areas
* Chukum type finish in selected areas

Floors

* 90 x 90 cm porcelain tile indoors
* 90 x 90 cm porcelain tile on terrace
* Stamped concrete in garage

Ceilings

* Beam and block slab
* 3-layer finish
* Pouring with waterproofing additive
* Osel paint
* White waterproofing with a 3-year warranty

Gardening

* Grass
* Ornamental plants

Countertops

* Granite in kitchen
* Marble in bathrooms

Carpentry

* Main door with metal PTR frame and solid cedar wood
* Interior doors with cedar frame and Tzalam plywood
* Closets and bathroom furniture in 18 mm Caobilla and Tzalam
* Integral wooden kitchen equipped with:
* Stove
* Oven
* Sink
* Space for dishwasher

Bathrooms

* Castel toilets with 800 g flush
* Castel sinks
* Castel faucets
* Marble countertops

Windows

* EuroVent Premium line in wood color

Electrical Installations

* Switches and outlets by Bticino
* Several smart areas (Smart)

Additional Features

* Security cameras
* Internet site
* Signal repeaters in different areas
* Water softener
* 6 installed air conditioners
* Preparation for air conditioners in dressing rooms
* Pool with Chukum finish
* Filtration system and submersible LED lighting in pool

Development Amenities

* Executive golf course
* Social club
* Green areas
* 24/7 security
* Premium services
* High appreciation residential environment

Payment Method

* Reservation: $500,000 MXN (refundable within 7 calendar days)
* Down payment: 30%
* Balance upon deed signing.Casa de Lujo en Club de Golf Provincia – Mérida, Yucatán

Precio de venta: $12,870,000 MXN

Descripción

Exclusiva residencia ubicada dentro de Club de Golf Provincia, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del norte de Mérida. Disfruta de un entorno seguro, rodeado de áreas verdes, campo de golf, amenidades premium y una excelente plusvalía.

La propiedad destaca por sus amplios espacios, acabados de lujo, tecnología integrada y equipamiento de alta calidad, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una inversión patrimonial sólida.

Características

Generales

* Terreno: 578 m²
* Construcción: 320 m²
* Cuota de mantenimiento: $6,049 MXN mensuales
* Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario
* Enganche: 30%

Distribución

* 4 recámaras completas con baño y clóset
* Cuarto de servicio con baño
* Área de lavado
* Patio de tendido
* Bodega / cuarto de máquinas
* Vestíbulo
* Sala y comedor amplios
* Cocina equipada
* Terraza
* Cochera techada
* Alberca

Equipamiento y Acabados

Acabados en Muros

* Block de 15 cm
* Aplanado en 3 capas
* Pintura en algunas áreas
* Acabado tipo Chukum en áreas seleccionadas

Pisos

* Porcelanato 90 x 90 cm en interiores
* Porcelanato 90 x 90 cm en terraza
* Concreto estampado en cochera

Techos

* Losa de vigueta y bovedilla
* Acabado en 3 capas
* Colado con aditivo impermeabilizante
* Pintura Osel
* Impermeabilizante color blanco con garantía de 3 años

Jardinería

* Césped
* Plantas ornamentales

Mesetas

* Granito en cocina
* Mármol en baños

Carpintería

* Puerta principal con bastidor PTR metálico y madera maciza de cedro
* Puertas interiores con bastidor de cedro y triplay de Tzalam
* Closets y muebles de baño en Caobilla de 18 mm y Tzalam
* Cocina integral de madera equipada con:
* Estufa
* Horno
* Tarja
* Espacio para lavavajillas

Baños

* Sanitarios Castel de 800 g de descarga
* Lavabos Castel
* Grifería Castel
* Mesetas de mármol

Cancelería

* Línea EuroVent Premium color madera

Instalaciones Eléctricas

* Apagadores y contactos marca Bticino
* Varias áreas inteligentes (Smart)

Adicionales

* Cámaras de seguridad
* Site para internet
* Repetidores de señal en diferentes áreas
* Suavizador de agua
* 6 aires acondicionados instalados
* Preparación para aires acondicionados en vestidores
* Alberca con acabado en Chukum
* Sistema de filtrado e iluminación LED sumergible en alberca

Amenidades del Desarrollo

* Campo de golf ejecutivo
* Club social
* Áreas verdes
* Seguridad 24/7
* Servicios premium
* Ambiente residencial de alta plusvalía

Método de Pago

* Apartado: $500,000 MXN (devolutivo durante 7 días naturales)
* Enganche: 30%
* Saldo contra escrituración