CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | PARQUE NATURAL | 4 QUARTOS | PRIVADA COM AMENIDADESCASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | PARQUE NATURA | 4 RECÁMARAS | PRIVADA CON AME

CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | PARQUE NATURA | 4 QUARTOS | PRIVADA COM AMENIDADES | PISCINA

➤ PREÇO
$6,700,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Parque Natura, Mérida, Yucatán
• Exclusivo loteamento privado ao norte da cidade
• Ambiente seguro, arborizado e familiar
• Próximo a shoppings, hospitais, escolas e universidades
• Área de alta valorização e excelente conectividade

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 370,20 m²
• Construção: 311,99 m²
• Frente: 12 m
• Fundo: 30,85 m
• 4 quartos
• 4 banheiros completos
• 1 lavabo
• 4 vagas de estacionamento (2 cobertas e 2 descobertas)
• 2 andares
• Estado: Novo

➤ DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
• Garagem para 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas)
• Sala e jantar com amplos espaços
• Lavabo para visitas
• Cozinha integrada ampla com ilha
• Quarto com closet, banheiro completo e vista para a piscina
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia e secagem
• Terraço coberto com vista para a piscina
• Piscina de 3 x 6 m

Andar superior:
• Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço com vista para a piscina
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com banheiro completo e vista para a piscina
• Sala de família

➤ EQUIPAMENTO
• Piscina com acabamento em chukum, borda veneziana, iluminação LED, sistema de filtragem e parede de água tipo cascata
• Envidraçamento temperado nos banheiros
• Cozinha com bancada de granito e móveis de marcenaria
• Escadas revestidas em mármore Travertino Fiorito
• Pisos de porcelanato de grande formato
• Lavatórios de porcelana sobre bancada e móveis de madeira
• Cisternas Rotoplas de 1.200 L
• Caixa d'água Rotoplas tricamada de 750 L
• Biodigestor Rotoplas de 1.300 L
• Sistema de pressurização de água Max-Drive
• Sistema de irrigação automatizado
• Bomba submersível para irrigação e enchimento da piscina
• Calhas ocultas
• Jardim na frente e parte de trás

➤ AMENIDADES
• Casa do clube
• Piscina
• Academia equipada
• Quadras de paddle e tênis
• Salão de usos múltiplos
• Áreas verdes e jardins
• Parquinho infantil
• Segurança 24/7 com acesso controlado
• Estacionamento para visitantes

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $50,000 MXN (reembolsável por 7 dias)
• Entrada: 20%
• Recursos próprios e crédito bancário

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda vêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Verifique a disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | PARQUE NATURA | 4 RECÁMARAS | PRIVADA CON AMENIDADES | ALBERCA

➤ PRECIO
$6,700,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Parque Natura, Mérida, Yucatán
• Exclusivo fraccionamiento privado al norte de la ciudad
• Entorno seguro, arbolado y familiar
• Cercano a plazas comerciales, hospitales, colegios y universidades
• Zona de alta plusvalía y excelente conectividad

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 370.20 m²
• Construcción: 311.99 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 30.85 m
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 4 estacionamientos (2 techados y 2 sin techar)
• 2 niveles
• Estado: A estrenar

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Cochera para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
• Sala y comedor con amplios espacios
• Medio baño para visitas
• Cocina integral amplia con isla
• Recámara con clóset, baño completo y vista a la alberca
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y tendido
• Terraza techada con vista a la piscina
• Alberca de 3 x 6 m

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza con vista a la alberca
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo y vista a la alberca
• Family room

➤ EQUIPAMIENTO
• Alberca con acabado en chukum, cenefa de veneciano, iluminación LED, sistema de filtrado y muro llorón tipo cascada
• Cancelería de cristal templado en baños
• Cocina con cubierta de granito y muebles de carpintería
• Escaleras forradas en mármol Travertino Fiorito
• Pisos de porcelanato de gran formato
• Lavabos de porcelana sobre cubierta y muebles de madera
• Cisterna Rotoplas de 1,200 L
• Tinaco Rotoplas tricapa de 750 L
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 L
• Sistema presurizador de agua Max-Drive
• Sistema de riego automatizado
• Bomba sumergible para riego y llenado de alberca
• Bajantes pluviales ocultos
• Jardín al frente y parte posterior

➤ AMENIDADES
• Casa club
• Alberca
• Gimnasio equipado
• Canchas de pádel y tenis
• Salón de usos múltiples
• Áreas verdes y jardines
• Juegos infantiles
• Seguridad 24/7 con acceso controlado
• Estacionamiento para visitas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (devolutivo por 7 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y crédito bancario

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.