Localizada a algumas quadras da praça Altabrisa na Colônia Maya, uma das áreas mais consolidadas e bem conectadas de Mérida, esta propriedade se destaca por sua excelente localização, amplitude e funcionalidade.
Está a apenas 800 metros do Periférico e a uma quadra da Av. República da Coreia, permitindo uma mobilidade rápida para o norte, leste e principais pontos da cidade, além de estar cercada por todos os serviços.

📐 Superfícies
• Terreno: 190,05 m²
• Construção: 230,02 m²

🔹 Distribuição

Térreo
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala com pé direito duplo, com excelente iluminação natural
• Sala de jantar
• Cozinha integrada
• Terraço coberto
• Piscina
• Área de lavanderia coberta
• Lavabo para visitantes

Andar Superior
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• 2 quartos secundários, cada um com closet linear e banheiro completo

💰 Preço de venda: $5,790,000 MXN

📄 Situação legal
A propriedade possui um crédito hipotecário ativo com o HSBC.
A operação de compra e venda é realizada de forma segura e transparente perante um notário, contemplando a liberação de ônus conforme a normativa aplicável.

📌 Aviso importante:
· Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
· Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, os preços não incluem taxas notariais, impostos, avaliações ou custos de escritura.
· Créditos bancários são aceitos.
· Os móveis não estão incluídos.
· Entrega imediata

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Entre em contato comigo para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer esta propriedade.Ubicada a un par de cuadras de plaza Altabrisa en la Colonia Maya, una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de Mérida, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, amplitud y funcionalidad.
Se encuentra a solo 800 metros del Periférico y a una cuadra de la Av. República de Corea, lo que permite una movilidad rápida hacia el norte, oriente y principales puntos de la ciudad, además de estar rodeada de todos los servicios.

📐 Superficies
• Terreno: 190.05 m²
• Construcción: 230.02 m²

🔹 Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala a doble altura, con excelente iluminación natural
• Comedor
• Cocina integral
• Terraza techada
• Piscina
• Área de lavado techada
• Medio baño de visitas

Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset lineal y baño completo

💰 Precio de venta: $5,790,000 MXN

📄 Situación legal
La propiedad cuenta con crédito hipotecario vigente con HSBC.
La operación de compraventa se realiza de forma segura y transparente ante notario, contemplando la liberación de gravamen conforme a la normativa aplicable.

📌 Aviso importante:
·      Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
·      En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
·      Se aceptan créditos bancarios
·      Los muebles no están incluidos.
·      Entrega inmediata

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