Casa no centroCasa en el centro

Casa no Coração do Centro de Mérida:

Localizada no coração do Centro Histórico de Mérida, esta propriedade é uma verdadeira joia colonial que conserva alguns de seus elementos originais, como tetos altos e paredes de alvenaria, características únicas que refletem a riqueza arquitetônica da época. Com uma estrutura sólida e um estilo clássico, esta casa oferece o cenário perfeito para um projeto de remodelação, seja para uso residencial ou comercial.

Características da propriedade:
Superfície, terreno irregular de 1.157,14 m² com uma construção de 1.324,16 m²
20 salas, escritórios, quartos,
10 banheiros
7 banheiros meio
7 vagas de estacionamento
Cozinhas
Armazéns

Tetos originais: Altura impressionante que permite uma sensação de amplitude e frescor em todos os espaços.
Paredes de alvenaria: Estrutura sólida e durável, ideal para restaurar e preservar o charme histórico.

Opções de remodelação:
Hotel Boutique com Encanto Colonial: O apelo histórico e arquitetônico da propriedade a torna uma excelente oportunidade para um hotel boutique. Sua localização estratégica no centro, cercada por pontos turísticos, a torna ideal para atrair viajantes que buscam uma experiência autêntica em uma casa histórica restaurada.

Residência de Luxo: Esta propriedade pode ser transformada em uma espetacular casa privada que combine o charme colonial com todas as comodidades modernas. Perfeita para aqueles que desejam viver no centro da cidade, desfrutando da tranquilidade e autenticidade de Mérida.

Restaurante ou Café de Autor: A estrutura e o pátio interno oferecem o espaço perfeito para um restaurante ou café com uma atmosfera colonial encantadora. Os tetos altos e paredes de alvenaria criam um ambiente acolhedor e caloroso, ideal para projetos gastronômicos com um toque cultural.

Galeria de Arte ou Espaço Cultural: Mérida é conhecida por sua vibrante cena artística e cultural, e esta propriedade poderia ser ideal para um espaço dedicado a exposições, oficinas ou eventos culturais, aproveitando sua localização no centro e sua arquitetura tradicional.

Escritórios ou Espaço de Co-Working: A propriedade também pode ser remodelada para funcionar como escritórios boutique ou espaços de trabalho compartilhado. A combinação de tetos altos e detalhes coloniais com tecnologia moderna a tornaria um espaço criativo e funcional, atraente para profissionais e empreendedores.

Vantagens da localização: Situada no coração de Mérida, esta propriedade está a poucos passos das principais atrações turísticas, restaurantes, museus e galerias. Além disso, sua proximidade com a Plaza Grande, teatros e ruas emblemáticas oferece uma vida vibrante, com acesso à história, cultura e ao estilo de vida relaxado que caracteriza esta cidade.

Oportunidade de Investimento: Com uma estrutura sólida e elementos originais que podem ser restaurados, esta casa colonial representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Mérida. A demanda por propriedades no Centro Histórico continua a aumentar, garantindo um crescimento constante do valor.

A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e/ou construtoras.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
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Todas as propriedades estão sujeitas a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
Os impostos serão pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
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Ubicada en pleno corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad es una verdadera joya colonial que conserva algunos de sus elementos originales, como techos altos y paredes de mampostería, características únicas que reflejan la riqueza arquitectónica de la época. Con una estructura sólida y un estilo clásico, esta casa ofrece el escenario perfecto para un proyecto de remodelación, ya sea para uso residencial o comercial.

Características de la propiedad:
Superficie , terreno irregular de 1,157.14 mts2 con una construcción de 1,324.16 mts2
20 salones , oficinas, recamaras,
10 Baños
7 medios Baños
7 lugares de estacionamiento
Cocineras
Bodegas

Techos originales: Altura impresionante que permite una sensación de amplitud y frescura en todos los espacios.
Paredes de mampostería: Estructura sólida y duradera, ideal para restaurar y conservar el encanto histórico.

Opciones de remodelación:
Hotel Boutique con Encanto Colonial: El atractivo histórico y arquitectónico de la propiedad la convierte en una excelente oportunidad para un hotel boutique. Su ubicación estratégica en el centro, rodeada de puntos turísticos, la hace ideal para atraer a viajeros que buscan una experiencia auténtica en una casa histórica restaurada.

Residencia de Lujo: Esta propiedad puede transformarse en una espectacular casa privada que combine el encanto colonial con todas las comodidades modernas. Perfecta para aquellos que desean vivir en el centro de la ciudad, disfrutando de la tranquilidad y autenticidad de Mérida.

Restaurante o Café de Autor: La estructura y el patio interno brindan el espacio perfecto para un restaurante o café con un ambiente colonial encantador. Los techos altos y paredes de mampostería crean un entorno cálido y acogedor, ideal para proyectos gastronómicos con un toque cultural.

Galería de Arte o Espacio Cultural: Mérida es conocida por su vibrante escena artística y cultural, y esta propiedad podría ser ideal para un espacio dedicado a exposiciones, talleres o eventos culturales, aprovechando su ubicación en el centro y su arquitectura tradicional.

Oficinas o Espacio de Co-Working: La propiedad también puede remodelarse para funcionar como oficinas boutique o espacios de trabajo compartido. La combinación de techos altos y detalles coloniales con tecnología moderna la convertiría en un espacio creativo y funcional, atractivo para profesionales y emprendedores.

Ventajas de la ubicación: Situada en el corazón de Mérida, esta propiedad se encuentra a pocos pasos de las principales atracciones turísticas, restaurantes, museos y galerías. Además, su cercanía a la Plaza Grande, teatros y calles emblemáticas ofrece una vida vibrante, con acceso a la historia, la cultura y el estilo de vida relajado que caracteriza a esta ciudad.

Oportunidad de Inversión: Con una estructura sólida y elementos originales que pueden restaurarse, esta casa colonial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más valoradas de Mérida. La demanda de propiedades en el Centro Histórico sigue en aumento, garantizando un crecimiento constante de la plusvalía.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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