HOTEL BOUTIQUE À VENDA MERIDA, CENTRO, CASA CORTES EQUIPADA, ENTREGA IMEDIATA.HOTEL BOUTIQUE EN VENTA MERIDA, CENTRO, CASA CORTES EQUIPADA, ENTREGA INMEDIATA.

Uma propriedade com caráter, história e grande potencial turístico no coração de Mérida.

Casa Cortés representa uma excelente oportunidade para adquirir um hotel boutique à venda no Centro de Mérida, ideal para investidores que buscam uma propriedade com personalidade, localização privilegiada e potencial para continuar desenvolvendo um conceito de hospedagem exclusivo.

ENTREGA IMEDIATA

TERRENO: 680 m2
CONSTRUÇÃO: 553.42 m2
FRENTE: 8 m
FUNDO: 85.70 m

CASA FRONTAL
TÉRREO:
-Garagem
-Corridor principal
-Cozinha completa com despensa
-Área de lavanderia
-2 Quartos completos com banheiro completo cada um
-Terraço coberto

ANDAR SUPERIOR:
-Vila com 2 quartos
-1 banheiro completo com banheira
-Cozinha completa
-Sala
-Terraço privado com vista para o pátio interior e áreas verdes

*Este apartamento permite operar como uma unidade de maior capacidade, ideal para famílias, estadias longas ou hóspedes que buscam mais privacidade e independência.

PÁTIO CENTRAL:
-Área de redes com pérgola vegetal
-Terraço ao ar livre com bancos de concreto e mesa de centro
-Piscina semi-elevada
-Área de espreguiçadeiras
-Sala de máquinas
-Jardins lineares com plantas decorativas e árvores frutíferas

EDIFÍCIO DOS FUNDOS
TÉRREO:
-3 quartos com banheiro completo e terraço com área de estar, jardim e banheira externa

ANDAR SUPERIOR:
-3 quartos com banheiro completo e varanda

EQUIPAMENTO:
*Cada quarto tem:
-Televisão
-Ventilador de teto
-Ar condicionado
-Mirrors nos banheiros
-Amenidades para operações hoteleiras

EQUIPAMENTO GERAL:
-Painéis solares no edifício dos fundos
-Mobiliário para áreas comuns
-Cozinha equipada com fogão
-Linens
-Máquina de lavar e secar
-Elementos decorativos
-Louça, cristais e talheres
-Paisagismo com plantas tropicais nos jardins
-Vidros temperados nos banheiros
-Telas em todos os quartos
-Portas com fechaduras eletrônicas

SERVIÇOS E DOCUMENTAÇÃO ADICIONAIS:
-Manual de operação para padronização do serviço
-Assessoria e acompanhamento na transição das operações
-Demonstrações financeiras
-Extratos de conta
-Histórico de operação
-Informações comerciais
-Evidência documental do desempenho do negócio

POSICIONAMENTO COMERCIAL
Um dos principais ativos da Casa de Cortés é sua reputação digital.
Atualmente, conta com:
• Avaliações verificadas em plataformas de hospedagem
• Classificações superiores a 9.0/10
• Excelente posicionamento no segmento de hotéis boutique
• Reconhecimento entre viajantes nacionais e internacionais
• Base de clientes recorrentes
• Marca consolidada no mercado turístico de Mérida

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $100,000
-Entrada 30%

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Una propiedad con carácter, historia y gran potencial turístico en el corazón de Mérida.

Casa Cortés representa una excelente oportunidad para adquirir un hotel boutique en venta en el Centro de Mérida, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con personalidad, ubicación privilegiada y potencial para continuar desarrollando un concepto de hospedaje exclusivo.

ENTREGA INMEDIATA

TERRENO: 680 m2
CONSTRUCCIÓN: 553.42 m2
FRENTE: 8 m
FONDO: 85.70 m

CASA FRONTAL
PLANTA BAJA:
-Cochera
-Pasillo principal
-Cocina completa con alacena
-Área de lavado
-2 Recámaras completas con baño completo cada una
-Terraza techada

PLANTA ALTA:
-Villa con 2 recámaras
-1 baño completo con tina
-Cocina completa
-Sala
-Terraza privada con vista hacia el patio interior y áreas verdes

*Este departamento permite operar como una unidad de mayor capacidad, ideal para familias, estancias largas o huespedes que buscan mayor privacidad e independencia

PATIO CENTRAL:
-Área de hamacas con pérgola vegetal
-Terraza al aire libre con bancas de concreto y mesa de centro
-Alberca semi elevada
-Área de camastros
-Cuarto de máquinas
-Jardines lineales con plantas decorativas y árboles frutales

EDIFICIO POSTERIOR
PLANTA BAJA:
-3 recámaras con baño completo y terraza con área de sala, jardín y tina exterior

PLANTA ALTA:
-3 recámaras con baño completo y balcón

EQUIPAMIENTO:
*Cada habitación tiene:
-Televisión
-Ventilador de techo
-Aire acondicionado
-Espejos en baños
-Amenidades para operaciones hotelera

EQUIPAMIENTO EN GENERAL:
-Páneles solares en edificio posterior
-Mobiliario para áreas comunes
-Cocina equipada con estufa
-Blancos
-Lavadora y secadora
-Elementos decorativos
-Loza, cristalería y plaqué
-Paisajismo con plantas tropicales en jardines
-Cancelería de cristal templado en baños
-Mosquiteros en todas las habitaciones
-Puertas con cerraduras electrónicas

SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN ADICIONALES:
-Manual de operación para estandarización del servicio
-Asesoría y acompañamiento en la transición de las operaciones
-Estados financieros
-Estados de cuenta
-Historial de operación
-Información comercial
-Evidencia documental del desempeño del negocio

POSICIONAMIENTO COMERCIAL
Uno de los principales activos de Casa de Cortés es su reputación digital
Actualmente cuenta con:
• Reseñas verificadas en plataformas de hospedaje
• Calificaciones superiores a 9.0/10
• Excelente posicionamiento en el segmento de hoteles boutique
• Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales
• Base de clientes recurrentes
• Marca consolidada en el mercado turístico de Mérida

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.