Hotel Boutique de 10 quartos no Centro de MéridaHotel Boutique de 10 habitaciones en el Centro de Mérida

Localizado no Centro de Mérida, este hotel boutique em operação representa uma oportunidade atraente para investidores que buscam uma propriedade com infraestrutura turística existente, identidade de design e flexibilidade de uso.
O imóvel se desenvolve em 900 m² de terreno, composto por dois lotes, com aproximadamente 570 m² de construção. Conta com 10 quartos, 10 banheiros, 3 piscinas e estacionamento para 4 veículos.

A propriedade está localizada dentro de um dos corredores turísticos e hoteleiros mais relevantes de Mérida, a aproximadamente 5 minutos a pé do Paseo de Montejo e perto do Monumento à Pátria.

Nos arredores, encontram-se hotéis como Fiesta Americana, NH, Radisson e Hyatt Regency Mérida, além de restaurantes, lojas, serviços, Walmart, Parque das Américas e um mercado de sábado nas proximidades. Esta localização favorece a conectividade a pé e o acesso a vários pontos de interesse da cidade.

A propriedade opera sob um conceito de inspiração Wabi Sabi, com uma proposta estética baseada em materiais naturais, ambientes quentes e uma conexão visual com a vegetação.
O modelo de operação incorpora ferramentas contemporâneas, como acesso digital para hóspedes, comunicação via WhatsApp e painéis solares, elementos que complementam a funcionalidade do imóvel.
Descrição da Propriedade
O hotel conta com 10 quartos totalmente equipados, além de 10 banheiros privados ou compartilhados.

A distribuição inclui:
- Lobby de recepção
- Cozinha para serviço de alimentos
- 3 piscinas
- Grande jardim com árvores frutais
- Estacionamento para 4 veículos
- Terraço para refeições ao ar livre
- Área de escritório
- Lavanderia
- Painéis solares
- Ar-condicionado
- Propriedade mobiliada
- Distribuição em dois andares

Potencial de Uso
A configuração dos dois lotes permite várias possibilidades de aproveitamento:
- Continuar a operação como hotel boutique
- Combinar hospedagem com escritórios ou consultórios
- Destinar espaços para aluguel de curto ou longo prazo
- Adaptar áreas para showroom, galeria ou eventos
- Converter parte do imóvel em residência corporativa ou alojamento temporário
Qualquer mudança de uso deve estar sujeita à normativa e permissões correspondentes.

Esta propriedade se destaca por combinar localização estratégica, operação hoteleira existente, 10 quartos, duas piscinas, jardim, painéis solares e flexibilidade de uso.
Sua proximidade com o Paseo de Montejo e com um corredor consolidado de hotéis, restaurantes e serviços a torna uma alternativa atraente para quem busca um ativo com vocação turística, residencial ou de uso misto no Centro de Mérida.Ubicado en el Centro de Mérida, este hotel boutique en operación representa una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura turística existente, identidad de diseño y flexibilidad de uso.
El inmueble se desarrolla sobre 900 m² de terreno, conformados por dos predios, con aproximadamente 570 m² de construcción. Cuenta con 10 recámaras, 10 baños, 3 albercas y estacionamiento para 4 vehículos.

La propiedad se localiza dentro de uno de los corredores turísticos y hoteleros más relevantes de Mérida, a aproximadamente 5 minutos caminando de Paseo de Montejo y cerca del Monumento a la Patria.

En los alrededores se encuentran hoteles como Fiesta Americana, NH, Radisson y Hyatt Regency Mérida, además de restaurantes, comercios, servicios, Walmart, Parque de las Américas y un mercado sabatino cercano. Esta ubicación favorece la conectividad peatonal y el acceso a distintos puntos de interés de la ciudad.

La propiedad opera bajo un concepto de inspiración Wabi Sabi, con una propuesta estética basada en materiales naturales, ambientes cálidos y una conexión visual con la vegetación.
El modelo de operación incorpora herramientas contemporáneas como acceso digital para huéspedes, comunicación vía WhatsApp y paneles solares, elementos que complementan la funcionalidad del inmueble.
Descripción de la propiedad
El hotel cuenta con 10 recámaras completamente equipadas, además de 10 baños privados o compartidos.

La distribución incluye:
- Lobby de recepción
- Cocineta para servicio de alimentos
- 3 albercas
- Jardín amplio con árboles frutales
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Terraza para comer al aire libre
- Área de oficina
- Cuarto de lavado
- Paneles solares
- Aires acondicionados
- Propiedad amueblada
- Distribución en dos plantas

Potencial de uso
La configuración de los dos predios permite distintas posibilidades de aprovechamiento:
- Continuar con la operación como hotel boutique
- Combinar hospedaje con oficinas o consultorios
- Destinar espacios a renta de corto o largo plazo
- Adaptar áreas para showroom, galería o eventos
- Convertir parte del inmueble en residencia corporativa o alojamiento temporal
Cualquier cambio de uso deberá sujetarse a la normativa y permisos correspondientes.

Esta propiedad destaca por combinar ubicación estratégica, operación hotelera existente, 10 habitaciones, dos albercas, jardín, paneles solares y flexibilidad de uso.
Su cercanía con Paseo de Montejo y con un corredor consolidado de hoteles, restaurantes y servicios la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan un activo con vocación turística, residencial o de uso mixto en el Centro de Mérida.