Hotel boutique em funcionamento à venda em Santiago, Centro MéridaTurnkey Operating Boutique Hotel for Sale in Santiago, Centro Mérida

Casa de Cortés apresenta a oportunidade de adquirir um negócio de hospedagem boutique em funcionamento em Santiago, Centro de Mérida. A propriedade preserva o caráter arquitetônico tradicional yucateco e oferece nove acomodações para hóspedes para locação, incluindo uma villa independente de dois quartos, adequada para famílias, grupos e estadias prolongadas.

Santiago é um dos bairros mais atraentes e consolidados do Centro de Mérida, conhecido por sua arquitetura colonial, mercado tradicional, parque do bairro e ambiente local descontraído. A localização oferece fácil acesso a restaurantes do centro, galerias, atrações culturais e pontos históricos.

Casa de Cortés opera atualmente em várias plataformas de hospedagem, com uma carteira ativa de reservas e presença on-line consolidada. A propriedade é oferecida totalmente mobiliada e equipada. Segundo o vendedor, registros operacionais, documentação financeira, informações comerciais e assistência na transição estão disponíveis para compradores qualificados.

Detalhes da propriedade
680 m² de terreno
553.42 m² de construção
8 metros de frente
85.70 metros de profundidade
Nove acomodações para hóspedes para locação
Dez quartos ao todo, incluindo a villa de dois quartos
Nove banheiros completos
Uma vaga de estacionamento
Configuração de dois pavimentos
Piscina
Pátio central
Painéis solares
Casa da frente

O térreo inclui garagem, corredor da entrada principal, dois quartos privativos para hóspedes com banheiros completos, cozinha completa com despensa, terraço coberto e área de serviço.

O pavimento superior dispõe de uma villa independente com dois quartos, um banheiro completo com banheira, cozinha completa, sala de estar e terraço privativo com vista para o pátio e os jardins. Esta unidade versátil é ideal para famílias, grupos ou estadias prolongadas.

Pátio central

O pátio ajardinado forma o coração da propriedade e inclui:

Área de redes sob uma pérgola natural
Terraço ao ar livre com assentos embutidos
Piscina semi elevada
Área de descanso junto à piscina
Sala de equipamentos
Jardins tropicais e árvores frutíferas
Edifício dos fundos

O térreo contém três quartos para hóspedes, cada um com banheiro privativo, terraço, área de estar, jardim e banheira ao ar livre.

O pavimento superior contém mais três quartos para hóspedes, cada um com banheiro privativo e varanda.

Equipamentos incluídos

Cada quarto para hóspedes inclui ar-condicionado, ventilador de teto, televisão e itens de cortesia de hotel.

A venda também inclui:

Móveis para as acomodações e áreas comuns
Cozinha equipada com fogão
Roupas de cama
Lavadora e secadora
Louças, copos e talheres
Elementos decorativos
Box de vidro temperado
Telas contra mosquitos
Fechaduras eletrônicas nas portas
Painéis solares no edifício dos fundos

Segundo o vendedor, as informações comerciais disponíveis incluem manual de operações, demonstrações financeiras, extratos de contas, histórico operacional, informações comerciais, comprovação documentada de desempenho e uma carteira ativa de reservas. Também estão incluídas orientação e assistência durante a transição operacional.

Casa de Cortés oferece um negócio de hospedagem em funcionamento, com infraestrutura consolidada, formatos flexíveis de acomodação e oportunidades de desenvolvimento contínuo no mercado turístico de Mérida.

O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Custos de fechamento, honorários notariais e impostos aplicáveis não estão incluídos.Casa de Cortés presents an opportunity to acquire an operating boutique hospitality business in Santiago, Centro Mérida. The property preserves traditional Yucatecan architectural character and offers nine rentable guest accommodations, including an independent two-bedroom villa suitable for families, groups and extended stays.

Santiago is one of Centro Mérida’s most attractive and established neighborhoods, known for its colonial architecture, traditional market, neighborhood park and relaxed local atmosphere. The location offers convenient access to downtown restaurants, galleries, cultural attractions and historic landmarks.

Casa de Cortés is currently operating across multiple lodging platforms with an active reservation portfolio and an established online presence. The property is offered fully furnished and equipped. According to the seller, operational records, financial documentation, commercial information and transition assistance are available for qualified buyers.

Property Details
680 m² of land
553.42 m² of construction
8 meters of frontage
85.70 meters of depth
Nine rentable guest accommodations
Ten bedrooms in total, including the two-bedroom villa
Nine full bathrooms
One parking space
Two-story configuration
Swimming pool
Central courtyard
Solar panels
Front House

The ground floor includes a garage, main entrance corridor, two private guest rooms with full bathrooms, a complete kitchen with pantry, covered terrace and laundry area.

The upper level features an independent villa with two bedrooms, one full bathroom with a bathtub, complete kitchen, living room and private terrace overlooking the courtyard and gardens. This flexible unit is ideal for families, groups or extended stays.

Central Courtyard

The landscaped courtyard forms the heart of the property and includes:

Hammock area beneath a natural pergola
Open-air terrace with built-in seating
Semi-elevated swimming pool
Poolside lounge area
Equipment room
Tropical gardens and fruit trees
Rear Building

The ground floor contains three guest rooms, each with a private bathroom, terrace, sitting area, garden and outdoor bathtub.

The upper floor contains three additional guest rooms, each with a private bathroom and balcony.

Equipment Included

Each guest room includes air conditioning, a ceiling fan, television and hotel amenities.

The sale also includes:

Furniture for guest accommodations and common areas
Equipped kitchen with stove
Linens
Washer and dryer
Dinnerware, glassware and flatware
Decorative elements
Tempered-glass shower enclosures
Mosquito screens
Electronic door locks
Solar panels on the rear building

According to the seller, the available business information includes an operations manual, financial statements, account statements, operating history, commercial information, documented evidence of performance and an active reservation portfolio. Guidance and support during the operational transition are also included.

Casa de Cortés offers an operating hospitality business with established infrastructure, flexible accommodation formats and opportunities for continued development within Mérida’s tourism market.

Price and availability are subject to change without prior notice. Closing costs, notarial fees and applicable taxes are not included.