Hotel boutique, 13 suítes, alugado a uma rede hoteleira · Centro Histórico, MéridaHOTEL BOUTIQUE 13 SUITES RENTADO A CADENA HOTELERA · CENTRO HISTÓRICO MÉRIDA

🏛️ HOTEL BOUTIQUE COM 13 SUÍTES, JÁ ALUGADO A UMA REDE HOTELEIRA · CENTRO DE MÉRIDA ·
13 suítes · alugado a uma empresa operadora de hotéis
💰 $25,000,000 MXN · ≈ USD 1.33 M
📊 $1.92 MDP por unidade · 13 suítes · alugado a uma empresa operadora de hotéis
COMPRE UMA RENDA, NÃO UM PROJETO
O hotel já está em operação e já paga aluguel. O comprador não precisa contratar funcionários, administrar o hotel nem esperar o início das operações. Recebe o aluguel a partir da assinatura.

📍 Calle 64 #428 por 53 y 49, Centro, Mérida, Yucatán, C.P. 97000

FICHA TÉCNICA
Terreno: 412 m² (11 m × 38 m)
Construção: 700 m²
Pavimentos: 3 + roof garden + subsolo
Idade: 6 anos, integrada a vãos antigos com mais de 6 m de altura
Suítes: 13 (Junior, Master, Deluxe e Standard) · somente adultos
Estado: em operação · alugado a uma empresa operadora de hotéis

DISTRIBUIÇÃO
Térreo: recepção com mais de 6 m de altura · 3 suítes em vãos antigos · 3 suítes com jacuzzi de água fria · sala de jantar com copa · piscina de 3 × 5 m · solário · jardim · loja boutique
2º andar: 3 suítes amplas · sala de estar
3º andar: 4 suítes · roof garden
Subsolo: casa de máquinas

TIPOS DE SUÍTE
Junior: paredes com mais de 4 m, cama King Size, acesso direto à piscina
Master: cama King Size, terraço privativo, jacuzzi de água fria em chukum
Deluxe: cama King Size
Standard: 2º andar, varanda, cama de casal, vista para a piscina

ACABAMENTOS
Pedra · pisos de ladrilho hidráulico · cedro · banheiros em creme maya · boxes de vidro temperado · metais Helvex

INFRAESTRUTURA
Subestação elétrica · gerador · câmeras em todo o hotel · porteiro · segurança por 12 h · ar-condicionado · Wi-Fi · mobiliado e equipado

IDEAL PARA
Investidor em renda de aluguel · family office · operador hoteleiro · conceito wellness (sujeito a licenças) · residência patrimonial

PROCESSO
Visitas com hora marcada. Compradores qualificados recebem as informações operacionais, o contrato de locação e a due diligence.🏛️ HOTEL BOUTIQUE 13 SUITES YA RENTADO A CADENA HOTELERA · CENTRO MÉRIDA ·
13 suites · rentado a cadena operadora de hoteles
💰 $25,000,000 MXN · ≈ USD 1.33 M
📊 $1.92 MDP por llave · 13 suites · rentado a cadena operadora de hoteles
COMPRA UN INGRESO, NO UN PROYECTO
El hotel ya opera y ya paga renta. El comprador no tiene que contratar personal, operar ni esperar un arranque. Recibe la renta desde la firma.

📍 Calle 64 #428 por 53 y 49, Centro, Mérida, Yucatán, C.P. 97000

FICHA TÉCNICA
Terreno: 412 m² (11 m × 38 m)
Construcción: 700 m²
Niveles: 3 + roof garden + sótano
Antigüedad: 6 años, integrada a crujías antiguas de más de 6 m de altura
Suites: 13 (Junior, Máster, Deluxe y Estándar) · solo adultos
Estado: en operación · rentado a cadena operadora de hoteles

DISTRIBUCIÓN
Planta baja: recepción de más de 6 m · 3 suites en crujías antiguas · 3 suites con jacuzzi frío · comedor con cocineta · alberca 3 × 5 m · asoleadero · jardín · tienda boutique
2º piso: 3 suites amplias · sala
3er piso: 4 suites · roof garden
Sótano: cuarto de máquinas

TIPOS DE SUITE
Junior: muros de más de 4 m, King Size, acceso directo a la alberca
Máster: King Size, terraza privada, jacuzzi frío en chukum
Deluxe: King Size
Estándar: 2º piso, balcón, cama matrimonial, vista a la alberca

ACABADOS
Piedra · pisos de pasta · cedro · baños en crema maya · canceles templados · grifería Helvex

INFRAESTRUCTURA
Subestación eléctrica · planta eléctrica · cámaras en todo el hotel · portero · seguridad 12 h · A/C · Wi-Fi · amueblado y equipado

IDEAL PARA
Inversionista de renta · family office · operador hotelero · concepto wellness (sujeto a permisos) · residencia patrimonial

PROCESO
Visitas con cita previa. A compradores calificados se les entrega la información operativa, el contrato de arrendamiento y el due diligence.