Em uma das colônias mais emblemáticas e consolidadas de Mérida, Itzimná, existe uma casa que não apenas é habitada, mas apreciada.
Uma residência de um único nível, restaurada com sensibilidade arquitetônica, onde cada espaço foi concebido para deixar entrar a luz, permitir que o ar flua e criar uma sensação constante de calma. Desde o primeiro passo, a casa transmite frescor, equilíbrio e uma conexão natural com seu entorno.
A sala, com sua altura generosa e ventilação cruzada, se torna o coração do lar. A cozinha e a sala de jantar acompanham a vida diária com funcionalidade e design, enquanto os quartos oferecem privacidade, silêncio e conforto. Nos fundos, o terraço e a piscina com acabamento chukum convidam a desacelerar, a desfrutar de longas tardes e noites tranquilas sob o céu de Mérida.
Viver em Itzimná é escolher uma localização privilegiada: ruas serenas, tradição, serviços a poucos minutos e uma conectividade que permite mover-se com facilidade por toda a cidade, sem abrir mão da tranquilidade de uma colônia com identidade e alta valorização.
Esta casa é entregue totalmente mobiliada, pronta para ser habitada ou se tornar um investimento patrimonial sólido, pensada para aqueles que valorizam o design, o conforto e uma forma de vida autêntica.

DISTRIBUIÇÃO
Acesso e hall de entrada com espaço para uma sala externa.
Sala com pé direito alto e grande ventilação e iluminação.
Cozinha com despensa de bom tamanho.
Sala de jantar,
Quarto secundário com ventilação natural e closet.
Banheiro completo.
Quarto principal de grande tamanho com closet e banheiro completo.
Quintal com terraço e espaço para mesas externas.
Piscina com acabamento chukum.

EQUIPAMENTO:
Sala com móveis, vasos, poltronas e decorações.
Cozinha com refrigerador, micro-ondas, gavetas inferiores e coifa.
Conjunto de jantar de tzalam com 4 cadeiras.
Centro de lavagem Mabe.
Quarto secundário com base, colchão, conjunto de lençóis e travesseiros, cabeceira, carpintaria, quadros, etc.
Quarto principal com base, colchão king size, cabeceira, conjunto de lençóis, decoração, quadros, lâmpadas, TV, carpintaria, etc.
Todos os banheiros possuem toalhas de banho, toalhas de mão, dispensadores de sabonete, decoração, espelhos.
Terraço nos fundos com 2 cadeiras chabihau de vinil preto e 1 mesa de café Acapulco preta, vegetação e iluminação.
Ventiladores e ar-condicionados.

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva: $50,000 MXP válido por 7 dias.
Entrada: 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários.

-As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, bem como podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
-Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas, apenas o que está descrito na ficha.
-Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-Consultar disponibilidade, uma vez que as atualizações são feitas a cada mês.
-Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
-O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.En una de las colonias más emblemáticas y consolidadas de Mérida, Itzimná, existe una casa que no solo se habita, se disfruta.
Una residencia de un solo nivel, restaurada con sensibilidad arquitectónica, donde cada espacio fue concebido para dejar entrar la luz, permitir que el aire fluya y crear una sensación constante de calma. Desde el primer paso, la casa transmite frescura, equilibrio y una conexión natural con su entorno.
La sala, con su altura generosa y ventilación cruzada, se convierte en el corazón del hogar. La cocina y el comedor acompañan la vida diaria con funcionalidad y diseño, mientras que las recámaras ofrecen privacidad, silencio y confort. Al fondo, la terraza y la alberca con acabado chukum invitan a bajar el ritmo, a disfrutar tardes largas y noches tranquilas bajo el cielo de Mérida.
Vivir en Itzimná es elegir una ubicación privilegiada: calles serenas, tradición, servicios a pocos minutos y una conectividad que permite moverse con facilidad por toda la ciudad, sin renunciar a la tranquilidad de una colonia con identidad y alta plusvalía.
Esta casa se entrega completamente amueblada, lista para habitarse o convertirse en una inversión patrimonial sólida, pensada para quienes valoran el diseño, la comodidad y una forma de vida auténtica.

DISTRIBUCIÓN
Acceso y recibidor con espacio para un sala exterior.
Sala a altura y media con gran ventilación e iluminación.
Cocina con alacena de buen tamaño
Comedor,
Recámara secundaria con ventilación natural y clóset
Baño completo
Recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo
Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores
Alberca con acabado chukum.

EQUIPAMIENTO:
Sala con muebles, macetas, sillones y decoraciones.
Cocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora.
Juego de comedor de tzalam con 4 sillas.
Centro de lavado Mabe.
Habitación secundaria con base, colchón, set de sabanas y almohadas, cabecera, carpintería, cuadros, etc.
Habitación principal con base, colchón king size, cabecera, set de sabanas, decoración, cuadros, lámparas, TV, carpintería, etc.
Todos los baños cuentan con toallas de baño, toallas de mano, dispensadores de jabón, decoración, espejos.
Terraza trasera con 2 sillas chabihau vinil negro y 1 coffee table Acapulco negro, vegetación e ilumunación.
Ventiladores y aires acondicionados.

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $50,000 MXP válido por 7 días.
Enganche: 20%
Recurso propio y/o créditos bancarios.

-La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones
sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas, solo lo descrito en la ficha.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables
de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022