Localizada no Bairro de Santiago, esta casa combina design moderno e vanguardista com materiais icônicos de Yucatán, alcançando um estilo elegante e funcional. Sua distribuição aproveita ao máximo cada espaço, destacando um espelho d'água interior e uma piscina, criando uma atmosfera de luxo e serenidade. Graças à sua excelente localização, com vias acessíveis e proximidade ao centro, é ideal tanto como lar quanto para investimento em Airbnb ou aluguel a longo prazo. Uma oportunidade única para aqueles que buscam design, rentabilidade e uma experiência inigualável em Mérida.

● Descrição da propriedade 1 "Casa Lu":
-Um andar:
Garagem coberta para 1 carro.
2 quartos secundários com banheiro completo compartilhado.
1 quarto principal com banheiro completo e área de closet.
Sala de Estar-Jantar
Cozinha integrada e equipada.
Banheiro social.
Jardim
Piscina
Quarto de lavanderia/depósito

● Equipamentos / móveis:
-Preparação para instalação de ar-condicionado em todas as áreas internas da casa.
-Iluminação na piscina.
-Biodigestor Rotoplas.
-Poço de enchimento e poço de esvaziamento.
-Ventiladores de teto com iluminação nos quartos e sala de estar-jantar.
-Cooktop a gás.
-Instalação de gás estacionário.
-Pressurizador.
-Aquecedor a gás
-Lâmpadas decorativas em todas as áreas.

● Extras:
-Pátio interno com espelho d'água com vidro temperado e tratamento contra raios UV.
-Bancada de cozinha de granito.
-Ferro forjado nas janelas.
-Pisos de cerâmica.
-Pia com múltiplas opções.
-Divisórias de banheiro de vidro temperado.
-Grelha nas janelas.
-Instalação elétrica 220 (instalação elétrica e hidráulica nova).
-Molduras novas.

● Condições de Venda:
-$30,000.00 sinal
-20% de entrada
-Saldo na entrega

Método de compra
-Recurso próprio

* Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens correspondem ao estado atual do imóvel no momento de sua publicação.
* O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou custos derivados de financiamentos hipotecários.
* O preço total da operação, incluindo despesas e impostos, será determinado conforme a NOM-247-SE-2021. Consulte seu assessor para mais informações.Ubicada en el Barrio de Santiago, esta casa combina diseño moderno y vanguardista con materiales icónicos de Yucatán, logrando un estilo elegante y funcional. Su distribución aprovecha al máximo cada espacio, destacando un espejo de agua interior y una alberca, creando un ambiente de lujo y serenidad. Gracias a su excelente ubicación, con vialidades accesibles y cercanía al centro, es ideal tanto como hogar como para inversión en Airbnb o renta a largo plazo. Una oportunidad única para quienes buscan diseño, rentabilidad y una experiencia inigualable en Mérida.

●Descripción de la propiedad 1 “casa Lu”:
-Una planta:
Garaje techado para 1 auto.
2 habitaciones secundarias con baño completo compartido.
1 habitación principal con baño completo y área de clóset vestidor.
Sala- Comedor
Cocina integral y equipada.
Medio baño.
Jardín
Alberca
Cuarto de lavado/bodega


●Equipamiento / muebles:
-Preparación para instalación de a/a en todas las áreas del interior de la casa.
-Iluminación en alberca.
-Biodigestor Rotoplas.
-Pozo de llenado y pozo de vaciado.
-ventiladores de techo con iluminación en habitaciones y sala-comedor.
-Parrilla de gas.
-Instalación de gas estacionario.
-Presurizador.
-Calentador de gas
-Lámparas decorativas en todas las áreas.


●Extras:
-Patio interno con espejo de agua con cristal templado y tratamiento contra rayos UV.
-Barra de cocina de terrazo.
-Herrería en ventanales.
-Pisos de cerámica.
-Tarja con múltiples opciones.
-Canceles de baño de cristal templado.
-Celosía en ventanas.
-Instalación eléctrica 220 (instalación eléctrica e hidráulica nueva).
-Cancelería nueva.

●Condiciones de Venta:
-$30,000.00 apartado
-20% enganche
-Saldo contra entrega

Método de compra
-Recurso propio


* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes corresponden al estado actual del inmueble al momento de su publicación.
* El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
* El precio total de la operación, incluyendo gastos e impuestos, será determinado conforme a la NOM-247-SE-2021. Consulte a su asesor para más información.