HERMOSA QUINTA EN VENTA MERIDA UMAN XCUCUL 11000M DE TERRENO(GVC-1765)

Villa Quieta: joya campestre cerca de Mérida - alta plusvalía
Descubra Villa Quieta, una joya campestre que combina la serenidad de la naturaleza con la cercanía a la ciudad. A solo 28 minutos de Mérida, Yucatán, esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal para inversionistas y familias que buscan un refugio de paz sin renunciar a la conectividad.

Ubicación privilegiada frente a la Reserva Cuxtal
La propiedad goza de un entorno natural inigualable al estar ubicada frente a la reserva Cuxtal, garantizando vistas espectaculares, privacidad total y un microclima único.

Conexión rápida: A solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Mérida, ideal para viajeros frecuentes o rentas vacacionales.

Acceso garantizado: Situada al inicio del poblado, cuenta con acceso asfaltado, servicio de transporte y alumbrado público, asegurando comodidad y seguridad durante todo el año.

Potencial turístico: Su cercanía con la ciudad y su entorno virgen la convierten en un imán para el ecoturismo y las escapadas de fin de semana.

Características del terreno y construcción
Con una imponente extensión de terreno, esta villa ofrece un sinfín de posibilidades para proyectos recreativos, agrícolas o de hospedaje boutique.

Terreno: 11,000 m² de superficie (terreno irregular)

Construcción: 283.92 m² en un solo nivel

Uso de suelo: Ideal para residencia campestre, evento social, hotel boutique o retiro familiar.

Distribución interior y comodidades
Diseñada para el confort y la vida al aire libre, la villa cuenta con espacios amplios y frescos, gracias a su arquitectura pensada para el clima de Yucatán.

Áreas sociales: Amplio porche de bienvenida, espaciosa sala, elegante comedor y una acogedora cocina-bar perfecta para reuniones.

Habitaciones: Dispone de 2 habitaciones con baño completo cada una, ambas equipadas con aire acondicionado y techos altos de dos aguas que brindan frescura y amplitud visual.

Terraza excepcional: Una de las joyas de la propiedad es su amplia terraza de 123 m², ideal para disfrutar de las tardes y noches al aire libre.

Baños adicionales: Cuenta con 3 baños exteriores estratégicamente ubicados para servicio de jardín o eventos.

Exteriores y amenidades
El exterior de Villa Quieta es un verdadero paraíso natural, diseñado para el disfrute y la relajación.

Dos albercas: Refrésquese en sus dos albercas, el corazón del entretenimiento en los cálidos días yucatecos.

Huerto frutal: Un espacio dedicado con árboles frutales que le permitirá disfrutar de productos frescos y naturales.

Jardines amplios: Extensas áreas verdes para pasear, jugar o simplemente contemplar la naturaleza.

Bodega: Espacio adicional para almacenamiento o taller.

Estacionamiento masivo: Capacidad aproximada para 50 automóviles, un activo invaluable para eventos o para desarrollar un negocio de banquetes o renta de espacios.

Datos clave para inversionistas
Villa Quieta no es solo una casa, es una plataforma de negocios lista para operar.

Plusvalía asegurada: La cercanía con Mérida y la reserva Cuxtal garantizan una apreciación constante del valor del suelo.

Versatilidad de uso: Perfecta para:

Eventos sociales (bodas, XV años, graduaciones) gracias al enorme estacionamiento y áreas verdes.

Hotel Boutico o Glamping por su ubicación y ambiente natural.

Retiro corporativo o familiar.

Propiedad legal: Se trata de una propiedad privada, libre de gravamen y lista para la venta (se vende sin muebles), lo que facilita una transacción rápida y segura.

Villa Quieta es un verdadero paraíso de serenidad y comodidad para quienes buscan una inversión en un entorno natural privilegiado.