SE VENDE EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS EN LOMAS DEL COUNTRY

EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS PARA REMODELAR
EN LOMAS DEL COUNTRY

Excelente oportunidad de inversión para remodelar y reposicionar un edificio habitacional en una zona consolidada y estratégicamente ubicada de Guadalajara.
El inmueble se encuentra sobre un terreno de 450 m², con 15 metros de frente y 30 metros de fondo, y cuenta con 1,054.14 m² de construcción.

Actualmente, el edificio está distribuido en:
6 departamentos de 2 recámaras
5 departamentos de 1 recámara
1 oficina con una habitación
Departamento para conserje en azotea
Área de tendederos
6 cajones de estacionamiento al frente
Potencial de desarrollo

La propiedad cuenta con un COS permitido de 0.70 y un CUS de 2.1, lo que brinda una interesante oportunidad para ampliar el proyecto existente.

Gracias al potencial constructivo disponible, existe la posibilidad de agregar dos niveles adicionales al edificio actual, sujeto al proyecto arquitectónico y a las autorizaciones correspondientes.

Ubicación estratégica

Ubicado en Mallorca 1422, el edificio cuenta con una excelente conectividad hacia importantes puntos de la ciudad, con fácil acceso a vialidades como:
Av. Américas
Av. Circunvalación / Plan de San Luis
Av. Ávila Camacho
Av. Alcalde
Av. Patria
Av. Enrique Díaz de León

Además, su cercanía con las zonas de Providencia, Country Club y el Centro de Guadalajara, así como con escuelas, hospitales, comercios y servicios, lo convierte en una ubicación atractiva para un proyecto habitacional.

Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan remodelar, modernizar y ampliar un edificio existente, creando un proyecto atractivo para familias jóvenes, estudiantes y profesionistas.

** Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso**
TS/4