Bodegas Industriales en Renta o Venta – Parque Industrial TEKNO, Corredor del Bajío
Ubicación estratégica | Alto potencial logístico | Plusvalía garantizada
Descubre la oportunidad ideal para empresas de logística, manufactura y almacenamiento dentro del corredor industrial más dinámico del Bajío. Las bodegas del desarrollo TEKNO ofrecen infraestructura de alto nivel, ubicación privilegiada y características diseñadas para operaciones industriales exigentes.
Características generales de las bodegas
Superficie aproximada: 1,200 m²
4 oficinas (3 estándar + 1 oficina principal con aire acondicionado)
Sala de espera
3 baños
Área de archivero
Cuarto de servicio
Cocina
Bodega con estructura reforzada
Luz trifásica, 110 V y 220 V
300 m² de oficinas totalmente acondicionadas
Fosa séptica
Accesos amplios para maniobras
Propiedad completamente bordeada
Doble acceso para mayor control y operatividad
Gas estacionario
Internet disponible en zona
Estacionamiento y áreas de carga
Ubicación privilegiada dentro del corredor industrial del Bajío
A 500 m del Libramiento Norponiente
A 15 min de Av. 5 de Febrero, el principal eje vial de Querétaro
A 5 min de la Autopista Celaya
A 30 min del Parque Industrial Querétaro
A 20 min de la salida a San Luis Potosí
Alta plusvalía anual proyectada (más de 15% según histórico del desarrollo)
Urbanización terminada, servicios completos y naves construidas
Ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y servicios industriales
Esquemas de operación
Renta: $110,000 MXN mensuales
Venta: $12,000,000 MXN
Renta con opción a compra disponible
Esto permite flexibilidad según el tamaño y etapa del proyecto de tu empresa.
Ideal para:
Centros de distribución
Empresas de logística
Unidades de manufactura
Talleres industriales
Laboratorios de metrología
Proyectos de nearshoring o relocalización
Inversionistas que buscan altos rendimientos en bienes industriales