RANCHO EN VENTA, 24.78 HAS TEQUISQUIAPAN, QUERETARO

El rancho es una gran oportunidad de inversión, pues combina tierra fértil, concesión de agua y construcciones de alto valor arquitectónico, en una ubicación privilegiada dentro del corredor turístico y vitivinícola de Querétaro. Es una plataforma ideal para proyectos de descanso, producción vitivinícola o turismo de alto nivel.

Características:

• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Parrilla
• Terraza
• Accesible para adultos mayores
• Accesible para personas con discapacidad
• Bodega
• Cocina equipada
• Dormitorio principal
• Una sola planta
• Alberca

Zona privilegiada:
▪️ Localidad: La Laja, municipio de Tequisquiapan, Querétaro.
▪️ Acceso: Conexión a la red carretera regional.
▪️ Macro localización: Zona rural dentro del corredor turístico y vitivinícola del semidesierto queretano.
▪️ Entorno: Cercano a viñedos reconocidos como La Redonda y atractivos turísticos como la Peña de Bernal y el centro histórico de Tequisquiapan.

Superficie y construcciones:

▪️ Terreno: 24.77 hectáreas (247,779 m2).
▪️ Área construida: 6,618 m2.
▪️ Casa principal: Estilo hacienda mexicana, con 5 recámaras, cava subterránea y cripta ornamental.
▪️ Edificación tipo restaurante/mirador: Tres niveles con terrazas y vistas panorámicas.
▪️ Infraestructura agropecuaria: Corrales, establos, bodegas, invernadero y techumbres industriales.
▪️ Áreas recreativas: Terrazas, jardines, estanques y espacios de convivencia.

Régimen legal:

▪️ Propiedad privada con escritura pública.
▪️ Concesión de agua vigente: 120,000 m3 anuales, ventaja competitiva para proyectos agrícolas o turísticos.

Potencial:

▪️ Casa de descanso: Infraestructura residencial lista, con áreas recreativas y paisajes naturales.
▪️ Viñedo boutique: Condiciones edafológicas y climáticas aptas para vitivinicultura; la región es parte de la Ruta del Arte, Queso y Vino.
▪️ Emprendimiento turístico: Potencial para hotel boutique, restaurante campestre, salón de eventos o centro ecuestre.

Valor de la zona:
▪️ Tequisquiapan es uno de los destinos turísticos más visitados de Querétaro, con más de 100,000 visitantes anuales en eventos como la Feria del Queso y el Vino.
▪️ La región cuenta con infraestructura turística consolidada, incluyendo balnearios, campos de golf y rutas enoturísticas.
▪️ Crecimiento inmobiliario sostenido: La zona presenta alta demanda de ranchos campestres y proyectos turísticos, con plusvalía creciente por su cercanía a San Juan del Río y Ezequiel Montes.
▪️ Clima semiárido templado: Ideal para cultivos de viñedo, alfalfa y hortalizas, respaldado por la concesión de agua.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.