QUINTA EN VENTA EN MONTEMORELOS BIOPARQUE ESTRELLA

🌿Quinta, Casa y Terreno Campestre en Venta en Montemorelos | 15,000 m² de Terreno

$9,500,000 MXN | Casa de aproximadamente 400 m² | Junto a Bioparque Estrella

🏡 Naturaleza, producción y posibilidades en una sola propiedad

Una propiedad extraordinaria para quienes buscan más que una casa de campo. Ubicada en Montemorelos, a un lado de Bioparque Estrella, cuenta con 15,000 m² de terreno, una amplia residencia, infraestructura agrícola y espacios exteriores que permiten imaginar diferentes proyectos de aprovechamiento.

Ya sea para disfrutar de una vida rodeada de naturaleza, desarrollar un proyecto agrícola, explorar el turismo rural o aprovechar sus áreas para reuniones y eventos, esta propiedad ofrece una combinación de espacios e infraestructura difícil de resumir en una sola categoría.

🏡 Una casa campestre con amplitud y carácter

La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 400 m², remodelada en 2009, con espacios para la convivencia y el descanso.
- 🛏️ 5 recámaras
- 🛋️ 2 salas
- 🍽️ Cocina con estufa de leña
- 🚿 Calentador general para la casa
- 🌄 Terraza frontal con vistas panorámicas
- 🌿 Segunda terraza
- 🍇 Pérgola con parras de uva
- 🔥 Horno de cerámica en el pórtico
- 🏡 Posibilidad de plantear dos viviendas, una de 3 recámaras y otra de 2, sujeta a la viabilidad técnica y normativa

La casa cuenta con agua, drenaje, tubería de cobre, electricidad subterránea y medidor de 220 V. La losa dispone de impermeabilización y cubierta adicional de galvateja.
🌱 Infraestructura agrícola y productiva

Uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad es que no se limita a tener terreno disponible: ya cuenta con instalaciones y áreas dedicadas a actividades productivas.

- Invernadero hidropónico:
Infraestructura para explorar proyectos de producción agrícola bajo condiciones controladas.

- Centro de apicultura:
Área destinada a la actividad apícola, con un campo de mostaza que complementa el entorno natural para las abejas.

- Áreas de cultivo y composta:
Zona para chile piquín y composta de lombriz roja californiana, con posibilidades para explorar prácticas de agricultura y aprovechamiento orgánico.

🎪 Espacios exteriores para reuniones y eventos

La distribución del terreno permite aprovechar distintas áreas al aire libre:

- Dos explanadas en la parte alta, con capacidad indicada para 8 carpas cada una.
- Área de asadores.
- Accesos vehiculares y peatonales.
- Acceso para camiones cargados.
- Canal para el manejo de lluvias.
- Muro de contención en el camino para ayudar a controlar deslaves.
- Baño en el camino peatonal, con fosa séptica y suministro de agua tradicional.
- Aproximadamente 2,000 m² delimitados mediante cerramiento.

La propiedad se rentaba para eventos y actividades similares, lo que permite explorar la posibilidad de retomar o desarrollar este tipo de aprovechamiento, sujeto a los permisos y condiciones aplicables.

🌄 Potencial para desarrollar un proyecto propio

La parte alta cuenta con vistas que podrían resultar atractivas para estudiar alternativas como una cabaña, alojamiento rural o un espacio de descanso. La viabilidad dependerá de la normativa, los servicios disponibles y las autorizaciones correspondientes.

📍 Ubicación

Montemorelos, Nuevo León, junto a Bioparque Estrella, en un entorno campestre que ofrece amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza.


📲 ¿Tienes un proyecto en mente? Agenda una visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad.

Angélica Treviño Bienes Raíces

⚠️ Imágenes y precio sujetos a cambio sin previo aviso.