Edificio en Ahualulco de Mercado Centro, Ahualulco de Mercado

Publicado

30 estacionamientos

2,323 m² de construcción

4,695 m² de terreno

102 m de largo

47 m de frente

Año de construcción: 2022

Cantidad de pisos en el edificio: 2

💰 Propiedad de Inversión con Flujo Comprobable | 40% por Debajo de su Valor

💰 Propiedad de Inversión con Flujo Comprobable | 40% por Debajo de su Valor de Avalúo
📍 Ahualulco del Mercado, Jalisco
No compras un inmueble. Compras un negocio que ya genera ingresos.

Existen propiedades que requieren años para comenzar a dar resultados. Esta no.

Actualmente opera como hotel y genera ingresos comprobables superiores a $200,000 mensuales, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y un activo con alto potencial de crecimiento.

Además, hoy se ofrece con un descuento aproximado del 40% respecto a su valor de avalúo, una oportunidad poco común en el mercado.

💰 Precio de Venta
$20,700,000 MXN

🤝 Se escuchan ofertas.

📐 Características

📏 Terreno: 4,695 m²

🏗️ Construcción: 2,323 m²

🆕 Antigüedad: 3 años

🛏️ 46 habitaciones con baño completo.

👥 Capacidad para alojar hasta 10 personas por habitación.

🍽️ Comedor.

🏢 Oficinas administrativas.

🧺 Área de lavado.

📦 Bodega.

🚪 Portón de acceso.

🛡️ Caseta de vigilancia.

💧 Dos cisternas de 10,000 litros.

☀️ Calentadores solares.

🚀 Uso de Suelo Mixto

Esta propiedad ofrece la flexibilidad para continuar con su operación actual o desarrollar proyectos como:

✔️ Hotel

✔️ Desarrollo habitacional

✔️ Parque industrial

✔️ Centro logístico

✔️ Centro de distribución

✔️ Bodegas

✔️ Industria ligera

✔️ Centro de rehabilitación

✔️ Centro de retiros o capacitación

📍 Ubicación Estratégica

Ubicada en el centro de Ahualulco del Mercado, con excelente conectividad y un entorno con potencial de crecimiento para proyectos turísticos, comerciales e industriales.

📑 Documentación

✅ Escritura pública.

✅ Libre de gravamen.

✅ Lista para escriturarse.

⭐ ¿Por qué invertir aquí?

✔️ Flujo comprobable superior a $200,000 mensuales.

✔️ Negocio operando actualmente.

✔️ Construcción con solo 3 años de antigüedad.

✔️ Uso de suelo mixto con múltiples posibilidades de desarrollo.

✔️ Precio con un descuento aproximado del 40% sobre su valor de avalúo.

Una oportunidad diseñada para inversionistas que buscan adquirir un activo productivo con potencial de crecimiento y recuperación de inversión.

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