- Andenes: 2 andenes de carga y descarga, optimizando las operaciones logísticas.
- Estacionamiento: 8 cajones de estacionamiento disponibles.
- Sistema de Seguridad: Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
- Accesibilidad: Espacios diseñados para personas con movilidad reducida, rampas y accesos amplios.
• Iluminación y Ventilación: Iluminación natural y ventilación adecuada en todo el inmueble.
- Cercanías: A solo 3 minutos de la Carretera 57 y del Parque Industrial Querétaro, y a tan solo 10 minutos de la zona norte de la ciudad de Querétaro, lo que facilita el acceso a las
principales rutas comerciales y de transporte de la región.
- Zona Comercial/Industrial: Ubicado en una zona estratégica con alta demanda para actividades industriales.
- Accesos Principales: Conectividad directa con avenidas principales y rutas de acceso rápido.
- Terreno con capacidad de expansión para adaptar el inmueble a futuros requerimientos.
- Energía y Suministros: Instalación de servicios básicos con capacidad suficiente para diversas necesidades. (5KVAs)

Este inmueble comercial e industrial de 1,000.00 m² de terreno y 650 m² de construcción se encuentra en una ubicación estratégica, ofreciendo fácil acceso a las principales vías comerciales y de transporte. Ideal para empresas que buscan un espacio versátil y bien
distribuido para oficinas, almacenamiento o actividades productivas.
Con su espaciosa distribución y la posibilidad de expansión, este inmueble es la opción perfecta para empresas que busquen un espacio funcional, bien ubicado y con flexibilidad para crecer.