Edificio en Venta, La Romana, 825 m²

Edificio con licencia de uso de suelo comercial en Acolman No. 128, Col. La Romana, Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

Distribución del inmueble

Planta Baja / Primer Piso (Lado Derecho)

* Acceso principal con recepción y área de caja para pagos.
* Oficina de dirección con medio baño.
* Área de recepción.
* Oficina administrativa con caja y medio baño.
* Salón de mantenimiento con baño completo y regadera.
* Sanitarios para hombres.
* Sanitarios para mujeres.
* Bodega donde se ubica una cisterna con capacidad de 2,000 litros.
* Área de sanitarios:
* 7 baños para mujeres y 1 baño para personas con discapacidad.
* 5 baños para hombres y 1 baño para personas con discapacidad.
* Salón grande de enfermería.
* Oficina de dirección.
* Espacio para recepción de dirección.
* Bodega ubicada bajo escaleras.

Primer Piso (Lado Izquierdo)

* Bodega de basura.
* Patio interior.
* 4 salones:
* 3 salones de clase.
* 1 área de cafetería con instalación para gas de cilindro.

Segundo Piso (Lado Izquierdo)

* 4 salones de clase.

Tercer Piso (Lado Izquierdo)

* Terraza con posibilidad de ampliación para construir un nivel adicional.

Segundo Piso (Lado Derecho)

* Área de obra social.
* Cabina o salón de radio.
* Oficina.
* Salón de usos múltiples.
* Laboratorio con almacén.
* Aula de cómputo.
* Aula equipada para proyección.
* Salón para cursos de belleza.

Tercer Piso (Lado Derecho)

* 5 salones proyectados en obra blanca.
* 2 baños.

Instalaciones y Equipamiento

* Construcción adicional en obra blanca con aproximadamente 10 años de antigüedad.
* Herrería en la parte posterior del primer piso.
* 2 tinacos con capacidad de 1,100 litros cada uno.
* Instalación eléctrica trifásica.
* Medidor independiente para toda la propiedad.
* Planos disponibles.
* 1 tanque de gas estacionario.

Entorno y Ubicación Estratégica

El inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, cercano a:

* Centro Administrativo de Tlalnepantla.
* Registro Público de la Propiedad.
* Diversas instituciones educativas.
* Centro comercial Walmart.
* Palacio Municipal.
* Estación del Tren Suburbano San Rafael.
* Vías de acceso principales hacia Gustavo Baz y Avenida Hidalgo.
* Tienda Sam’s Club.
* Gimnasios y servicios complementarios.

El inmueble posee características ideales para instituciones educativas, oficinas corporativas, centros de capacitación, clínicas, dependencias gubernamentales o proyectos de reconversión comercial