LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ZONA RÍO, TIJUANA | 71 M² – BLVD. SÁNCHEZ TABOADA

Ubicación estratégica | Desarrollo corporativo | Estacionamiento | Entrega inmediata

Establece tu negocio en una de las zonas de mayor actividad empresarial y comercial de Tijuana.

Local de 71 m² en renta sobre Blvd. Sánchez Taboada, Zona Río, ubicado dentro de un moderno desarrollo de usos mixtos que integra oficinas corporativas, áreas comerciales y servicios de hospedaje.

Su entorno empresarial y excelente conectividad lo convierten en una alternativa atractiva para empresas, profesionales y negocios que buscan una ubicación estratégica, imagen corporativa y cercanía con clientes y servicios.

Características del inmueble

Superficie rentable: 71 m².
Identificación: Local C-2B.
1 cajón de estacionamiento.
Ubicado dentro de un desarrollo con 7 niveles de oficinas.
1 nivel comercial.
3 niveles de estacionamiento.
Hotel integrado al desarrollo.
2 salones con capacidad indicada para 48 personas.
Sistemas de seguridad de alta tecnología.

Disponibilidad inmediata.

Precio de arrendamiento
Renta: $25 USD/m².
Renta mensual: $1,775 USD.
Mantenimiento: $4 USD/m².
Mantenimiento mensual: $284 USD.

Total mensual: $2,059 USD + IVA.

Condiciones de contratación

Contrato: 5 años.

Período de gracia: 2 (unidad por confirmar).

Moneda: dólares estadounidenses.

IVA: 16%.

Entrega inmediata.

Ubicación privilegiada

Blvd. Sánchez Taboada, Zona Urbana Río, C.P. 22010, Tijuana, Baja California.

Ubicado en uno de los principales corredores corporativos y comerciales de Tijuana, con conectividad hacia instituciones bancarias, hoteles, restaurantes, servicios profesionales y vialidades importantes de la ciudad.

Su localización representa una ventaja competitiva para negocios que requieren presencia en un entorno empresarial consolidado.

Potencial de uso

Por su superficie y ubicación, este espacio puede resultar atractivo para:

Despachos de servicios profesionales.

Consultorías empresariales.

Agencias y representaciones comerciales.

Oficinas administrativas.

Negocios de servicios especializados.

Empresas que buscan presencia comercial en Zona Río.

Los giros y usos deberán validarse conforme al reglamento y autorizaciones del inmueble.

Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica

En Gallegos Bienes Raíces conectamos empresas y emprendedores con espacios comerciales y corporativos que responden a sus necesidades de operación y crecimiento.

Agenda una visita y conoce esta oportunidad de arrendamiento en Zona Río, Tijuana.