Hotel Boutique en Venta centro Histórico de Mérida Yucatán

🏨 CASA DE CORTÉS – INVERSIÓN LISTA PARA GENERAR INGRESOS DESDE EL DÍA 1

En el corazón del Centro Histórico, donde la tradición y la alta demanda turística se encuentran, se presenta una oportunidad única: Casa de Cortés, una propiedad con esencia yucateca auténtica que hoy opera exitosamente como hotel boutique.
💼 INVERSIÓN INTELIGENTE Y RENTABLE

Este no es solo un inmueble, es un negocio en marcha con:

* Operación activa en plataformas como Airbnb y Booking
* Cartera de reservaciones vigente
* Historial comprobable de ingresos
* Calificaciones superiores a 9/10
* Reputación digital posicionada

💰 Genera flujo desde el primer día, sin curva de arranque.

📐 DATOS GENERALES

* Terreno: 680 m²
* Construcción: 500 m²
* 9 habitaciones distribuidas estratégicamente
* Precio: $22,500,000 MXN
* Enganche: 30%
* Apartado: $100,000 MXN

🏡 DISEÑO QUE ENAMORA (Y VENDE)

Arquitectura tradicional yucateca perfectamente conservada, combinada con amenidades modernas que maximizan la experiencia del huésped:

* Patio central con alberca semi-elevada
* Área de hamacas y terrazas al aire libre
* Jardines con vegetación tropical
* Villa independiente ideal para estancias largas
* Espacios diseñados para privacidad y confort

🛌 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL PARA MAYOR RENTABILIDAD

* Habitaciones con baño completo (alta demanda en plataformas)
* Villa privada con terraza y cocina
* Edificio posterior con múltiples suites
* Áreas comunes diseñadas para elevar la ocupación

⚙️ TOTALMENTE EQUIPADO Y OPERANDO

Se entrega listo para seguir facturando:

* Aire acondicionado, ventiladores y TV en cada habitación
* Paneles solares (optimización de costos operativos)
* Cocina equipada, mobiliario y blancos incluidos
* Cerraduras electrónicas y amenidades hoteleras
* Lavadora, secadora y operación estandarizada

📊 RESPALDO PROFESIONAL Y TRANSPARENCIA

Incluye:

* Estados financieros
* Historial de operación
* Evidencia documental del rendimiento
* Manual operativo
* Asesoría en transición del negocio

🚀 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE?

Porque no estás comprando una propiedad…
estás adquiriendo un activo que ya funciona, ya vende y ya está posicionado.

Ideal para inversionistas que buscan:
✔ Flujo inmediato
✔ Bajo riesgo operativo
✔ Ubicación premium
✔ Plusvalía en una de las zonas más demandadas de México

📲 Agenda una visita privada y conoce cómo esta propiedad puede empezar a generar ingresos para ti desde el primer día.