Boutique Hotel for Sale in the Historic Center of Mérida, YucatánHotel Boutique en Venta centro Histórico de Mérida Yucatán

🏨 CASA DE CORTÉS – INVESTMENT READY TO GENERATE INCOME FROM DAY 1

In the heart of the Historic Center, where tradition and high tourist demand meet, a unique opportunity presents itself: Casa de Cortés, a property with authentic Yucatecan essence that today operates successfully as a boutique hotel.
💼 SMART AND PROFITABLE INVESTMENT

This is not just a property, it is an ongoing business with:

* Active operation on platforms like Airbnb and Booking
* Current reservation portfolio
* Proven income history
* Ratings above 9/10
* Established digital reputation

💰 Generates cash flow from day one, with no startup curve.

📐 GENERAL DATA

* Land: 680 m²
* Construction: 500 m²
* 9 strategically distributed rooms
* Price: $22,500,000 MXN
* Down payment: 30%
* Reservation: $100,000 MXN

🏡 DESIGN THAT CAPTIVATES (AND SELLS)

Perfectly preserved traditional Yucatecan architecture, combined with modern amenities that maximize the guest experience:

* Central patio with semi-elevated pool
* Hammock area and outdoor terraces
* Gardens with tropical vegetation
* Independent villa ideal for long stays
* Spaces designed for privacy and comfort

🛌 FUNCTIONAL DISTRIBUTION FOR GREATER PROFITABILITY

* Rooms with full bathroom (high demand on platforms)
* Private villa with terrace and kitchen
* Rear building with multiple suites
* Common areas designed to increase occupancy

⚙️ FULLY EQUIPPED AND OPERATING

Delivered ready to continue generating revenue:

* Air conditioning, fans, and TV in each room
* Solar panels (cost optimization)
* Equipped kitchen, furniture, and linens included
* Electronic locks and hotel amenities
* Washer, dryer, and standardized operation

📊 PROFESSIONAL BACKING AND TRANSPARENCY

Includes:

* Financial statements
* Operation history
* Documentary evidence of performance
* Operating manual
* Business transition advisory

🚀 WHY IS THIS PROPERTY DIFFERENT?

Because you are not buying a property…
you are acquiring an asset that already works, already sells, and is already positioned.

Ideal for investors looking for:
✔ Immediate cash flow
✔ Low operational risk
✔ Premium location
✔ Appreciation in one of the most sought-after areas of Mexico

📲 Schedule a private visit and see how this property can start generating income for you from day one.🏨 CASA DE CORTÉS – INVERSIÓN LISTA PARA GENERAR INGRESOS DESDE EL DÍA 1

En el corazón del Centro Histórico, donde la tradición y la alta demanda turística se encuentran, se presenta una oportunidad única: Casa de Cortés, una propiedad con esencia yucateca auténtica que hoy opera exitosamente como hotel boutique.
💼 INVERSIÓN INTELIGENTE Y RENTABLE

Este no es solo un inmueble, es un negocio en marcha con:

* Operación activa en plataformas como Airbnb y Booking
* Cartera de reservaciones vigente
* Historial comprobable de ingresos
* Calificaciones superiores a 9/10
* Reputación digital posicionada

💰 Genera flujo desde el primer día, sin curva de arranque.

📐 DATOS GENERALES

* Terreno: 680 m²
* Construcción: 500 m²
* 9 habitaciones distribuidas estratégicamente
* Precio: $22,500,000 MXN
* Enganche: 30%
* Apartado: $100,000 MXN

🏡 DISEÑO QUE ENAMORA (Y VENDE)

Arquitectura tradicional yucateca perfectamente conservada, combinada con amenidades modernas que maximizan la experiencia del huésped:

* Patio central con alberca semi-elevada
* Área de hamacas y terrazas al aire libre
* Jardines con vegetación tropical
* Villa independiente ideal para estancias largas
* Espacios diseñados para privacidad y confort

🛌 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL PARA MAYOR RENTABILIDAD

* Habitaciones con baño completo (alta demanda en plataformas)
* Villa privada con terraza y cocina
* Edificio posterior con múltiples suites
* Áreas comunes diseñadas para elevar la ocupación

⚙️ TOTALMENTE EQUIPADO Y OPERANDO

Se entrega listo para seguir facturando:

* Aire acondicionado, ventiladores y TV en cada habitación
* Paneles solares (optimización de costos operativos)
* Cocina equipada, mobiliario y blancos incluidos
* Cerraduras electrónicas y amenidades hoteleras
* Lavadora, secadora y operación estandarizada

📊 RESPALDO PROFESIONAL Y TRANSPARENCIA

Incluye:

* Estados financieros
* Historial de operación
* Evidencia documental del rendimiento
* Manual operativo
* Asesoría en transición del negocio

🚀 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE?

Porque no estás comprando una propiedad…
estás adquiriendo un activo que ya funciona, ya vende y ya está posicionado.

Ideal para inversionistas que buscan:
✔ Flujo inmediato
✔ Bajo riesgo operativo
✔ Ubicación premium
✔ Plusvalía en una de las zonas más demandadas de México

📲 Agenda una visita privada y conoce cómo esta propiedad puede empezar a generar ingresos para ti desde el primer día.