Hotel Boutique de 10 habitaciones en el Centro de Mérida

Ubicado en el Centro de Mérida, este hotel boutique en operación representa una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura turística existente, identidad de diseño y flexibilidad de uso.
El inmueble se desarrolla sobre 900 m² de terreno, conformados por dos predios, con aproximadamente 570 m² de construcción. Cuenta con 10 recámaras, 10 baños, 2 albercas y estacionamiento para 4 vehículos.

La propiedad se localiza dentro de uno de los corredores turísticos y hoteleros más relevantes de Mérida, a aproximadamente 5 minutos caminando de Paseo de Montejo y cerca del Monumento a la Patria.

En los alrededores se encuentran hoteles como Fiesta Americana, NH, Radisson y Hyatt Regency Mérida, además de restaurantes, comercios, servicios, Walmart, Parque de las Américas y un mercado sabatino cercano. Esta ubicación favorece la conectividad peatonal y el acceso a distintos puntos de interés de la ciudad.

La propiedad opera bajo un concepto de inspiración Wabi Sabi, con una propuesta estética basada en materiales naturales, ambientes cálidos y una conexión visual con la vegetación.
El modelo de operación incorpora herramientas contemporáneas como acceso digital para huéspedes, comunicación vía WhatsApp y paneles solares, elementos que complementan la funcionalidad del inmueble.
Descripción de la propiedad
El hotel cuenta con 10 recámaras completamente equipadas, además de 10 baños privados o compartidos.

La distribución incluye:
- Lobby de recepción
- Cocineta para servicio de alimentos
- 2 albercas
- Jardín amplio con árboles frutales
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Terraza para comer al aire libre
- Área de oficina
- Cuarto de lavado
- Paneles solares
- Aires acondicionados
- Propiedad amueblada
- Distribución en dos plantas

Potencial de uso
La configuración de los dos predios permite distintas posibilidades de aprovechamiento:
- Continuar con la operación como hotel boutique
- Combinar hospedaje con oficinas o consultorios
- Destinar espacios a renta de corto o largo plazo
- Adaptar áreas para showroom, galería o eventos
- Convertir parte del inmueble en residencia corporativa o alojamiento temporal
Cualquier cambio de uso deberá sujetarse a la normativa y permisos correspondientes.

Esta propiedad destaca por combinar ubicación estratégica, operación hotelera existente, 10 habitaciones, dos albercas, jardín, paneles solares y flexibilidad de uso.
Su cercanía con Paseo de Montejo y con un corredor consolidado de hoteles, restaurantes y servicios la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan un activo con vocación turística, residencial o de uso mixto en el Centro de Mérida.