Hotel boutique en funcionamiento llave en mano en venta en Santiago, Centro MéridaTurnkey Operating Boutique Hotel for Sale in Santiago, Centro Mérida

Casa de Cortés presenta una oportunidad para adquirir un negocio de hospitalidad boutique en funcionamiento en Santiago, Centro Mérida. La propiedad preserva el carácter arquitectónico tradicional yucateco y ofrece nueve alojamientos para huéspedes en alquiler, incluyendo una villa independiente de dos habitaciones adecuada para familias, grupos y estancias prolongadas.

Santiago es uno de los vecindarios más atractivos y establecidos de Centro Mérida, conocido por su arquitectura colonial, mercado tradicional, parque del vecindario y ambiente local relajado. La ubicación ofrece acceso conveniente a restaurantes, galerías, atracciones culturales y monumentos históricos en el centro de la ciudad.

Casa de Cortés está actualmente operando en múltiples plataformas de alojamiento con un portafolio de reservas activo y una presencia en línea establecida. La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada. Según el vendedor, los registros operativos, la documentación financiera, la información comercial y la asistencia en la transición están disponibles para compradores calificados.

Detalles de la Propiedad
680 m² de terreno
553.42 m² de construcción
8 metros de frente
85.70 metros de profundidad
Nueve alojamientos para huéspedes en alquiler
Diez habitaciones en total, incluyendo la villa de dos habitaciones
Nueve baños completos
Un espacio de estacionamiento
Configuración de dos pisos
Piscina
Patio central
Paneles solares
Casa Frontal

La planta baja incluye un garaje, corredor de entrada principal, dos habitaciones privadas para huéspedes con baños completos, una cocina completa con despensa, terraza cubierta y área de lavandería.

El nivel superior cuenta con una villa independiente con dos habitaciones, un baño completo con bañera, cocina completa, sala de estar y terraza privada con vista al patio y jardines. Esta unidad flexible es ideal para familias, grupos o estancias prolongadas.

Patio Central

El patio ajardinado forma el corazón de la propiedad e incluye:

Área de hamacas bajo una pérgola natural
Terraza al aire libre con asientos incorporados
Piscina semi-elevada
Área de descanso junto a la piscina
Sala de equipos
Jardines tropicales y árboles frutales
Edificio Trasero

La planta baja contiene tres habitaciones para huéspedes, cada una con baño privado, terraza, área de estar, jardín y bañera al aire libre.

El piso superior contiene tres habitaciones adicionales para huéspedes, cada una con baño privado y balcón.

Equipamiento Incluido

Cada habitación para huéspedes incluye aire acondicionado, ventilador de techo, televisión y comodidades de hotel.

La venta también incluye:

Muebles para alojamientos y áreas comunes
Cocina equipada con estufa
Ropa de cama
Lavadora y secadora
Vajilla, cristalería y cubiertos
Elementos decorativos
Mamparas de ducha de vidrio templado
Mosquiteros
Cerraduras electrónicas en la casa trasera

Según el vendedor, la información comercial disponible incluye un manual de operaciones, estados financieros, estados de cuenta, historial operativo, información comercial, evidencia documentada de rendimiento y un portafolio de reservas activo. También se incluye orientación y apoyo durante la transición operativa.

Casa de Cortés ofrece un negocio de hospitalidad en funcionamiento con infraestructura establecida, formatos de alojamiento flexibles y oportunidades para un desarrollo continuo dentro del mercado turístico de Mérida.

El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los costos de cierre, honorarios notariales e impuestos aplicables no están incluidos.

El precio de venta se establece en pesos mexicanos en $22,500,000 MXN. Cualquier cantidad mostrada en otra moneda es solo para referencia y variará de acuerdo con el tipo de cambio aplicable.Casa de Cortés presents an opportunity to acquire an operating boutique hospitality business in Santiago, Centro Mérida. The property preserves traditional Yucatecan architectural character and offers nine rentable guest accommodations, including an independent two-bedroom villa suitable for families, groups and extended stays.

Santiago is one of Centro Mérida’s most attractive and established neighborhoods, known for its colonial architecture, traditional market, neighborhood park and relaxed local atmosphere. The location offers convenient access to downtown restaurants, galleries, cultural attractions and historic landmarks.

Casa de Cortés is currently operating across multiple lodging platforms with an active reservation portfolio and an established online presence. The property is offered fully furnished and equipped. According to the seller, operational records, financial documentation, commercial information and transition assistance are available for qualified buyers.

Property Details
680 m² of land
553.42 m² of construction
8 meters of frontage
85.70 meters of depth
Nine rentable guest accommodations
Ten bedrooms in total, including the two-bedroom villa
Nine full bathrooms
One parking space
Two-story configuration
Swimming pool
Central courtyard
Solar panels
Front House

The ground floor includes a garage, main entrance corridor, two private guest rooms with full bathrooms, a complete kitchen with pantry, covered terrace and laundry area.

The upper level features an independent villa with two bedrooms, one full bathroom with a bathtub, complete kitchen, living room and private terrace overlooking the courtyard and gardens. This flexible unit is ideal for families, groups or extended stays.

Central Courtyard

The landscaped courtyard forms the heart of the property and includes:

Hammock area beneath a natural pergola
Open-air terrace with built-in seating
Semi-elevated swimming pool
Poolside lounge area
Equipment room
Tropical gardens and fruit trees
Rear Building

The ground floor contains three guest rooms, each with a private bathroom, terrace, sitting area, garden and outdoor bathtub.

The upper floor contains three additional guest rooms, each with a private bathroom and balcony.

Equipment Included

Each guest room includes air conditioning, a ceiling fan, television and hotel amenities.

The sale also includes:

Furniture for guest accommodations and common areas
Equipped kitchen with stove
Linens
Washer and dryer
Dinnerware, glassware and flatware
Decorative elements
Tempered-glass shower enclosures
Mosquito screens
Electronic door locks
Solar panels on the rear building

According to the seller, the available business information includes an operations manual, financial statements, account statements, operating history, commercial information, documented evidence of performance and an active reservation portfolio. Guidance and support during the operational transition are also included.

Casa de Cortés offers an operating hospitality business with established infrastructure, flexible accommodation formats and opportunities for continued development within Mérida’s tourism market.

Price and availability are subject to change without prior notice. Closing costs, notarial fees and applicable taxes are not included.

The sale price is established in Mexican pesos at $22,500,000 MXN. Any amount shown in another currency is for reference only and will vary according to the applicable exchange rate.