🏡 Fixer-Upper Home for Sale in La Mesa de Malanquín | 4BR | Gated Community

🏡 Casa en Venta en La Mesa de Malanquín | Oportunidad de Renovación | San Miguel de Allende, Guanajuato, México 🇲🇽

Presentado por Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Bienes Raíces

⭐ “Soy y siempre seré tu experto local a tu servicio.”

💰 Precio de Venta

$4,500,000 MXN

Recorrido en video
https://youtu.be/67aMJksqQR0?si=0xBBn6DmDr8z4OmJ

📍 Ubicación

📌 La Mesa de Malanquín

🔐 Pequeña Comunidad Cerrada
https://youtube.com/shorts/Bs31iTHBV-4?si=tzAO654YF51QmsSj

🌳 Entorno Residencial Tranquilo

📈 Excelente Oportunidad para Renovación y Apreciación Futura

🏡 Características de la Propiedad

🛏️ 4 Habitaciones

🛁 3 Baños

🚗 4 Espacios de Estacionamiento

📐 165.62 m² de Construcción

🌿 223.93 m² de Terreno

🌳 Amplio Jardín Trasero

☀️ Gran Área de Estar al Aire Libre
https://youtube.com/shorts/qUEBGb2rAh0?si=loEx_1jSMBlU7iHo

🔥 Parrilla de BBQ en el Jardín Frontal

🏠 Amplio Jardín Frontal

Recorrido en video
https://youtube.com/shorts/rExDPYaX6HM?si=kPaB0PP0DvApXDnc

🏠 Características del Piso Principal

✨ Sala de Estar y Comedor de Concepto Abierto
https://youtube.com/shorts/lw_oDTbpzeE?si=-FtdYtb_VOqgRVhS

🍳 Cocina con Estufa de Gas
https://youtube.com/shorts/mYBt4ylSkEs?si=xA7iq5qPeF_TSfqh

🛏️ Habitación en la Planta Baja
https://youtube.com/shorts/IB8MeDtC2uw?si=dWO6_Q8Wz9fM092R

🛁 Baño Completo en el Nivel Principal

🧺 Lavandería Cerrada Ubicada Detrás de la Cocina

🛏️ Características del Segundo Piso

🛏️ 2 Habitaciones para Invitados
https://youtube.com/shorts/YniiC-ZgtBo?si=ofK4ZH5aeGGmdeyh

🚿 Baño Completo Compartido

👑 Amplia Habitación Principal
https://youtube.com/shorts/IK2oc5T-iIs?si=ZpI7Gw6Uzwe9Ye2P

🌅 Balcón Julieta

🪞 Doble Lavabo en el Baño Principal

🌅 Terraza en la Azotea
https://youtube.com/shorts/0ZcIpS-78C8?si=MAPiMjz7QRnSJ20e

🌄 Espacio en la Azotea Listo para Personalización

🍹 Ideal para Entretenimiento al Aire Libre

☀️ Disfruta del Hermoso Clima de San Miguel de Allende Durante Todo el Año

🔨 Potencial de Renovación

💡 Gran Oportunidad para Agregar Valor

🏡 Perfecta Residencia de Tiempo Completo

💰 Atractiva Oportunidad de Inversión

🎨 Personaliza y Renueva para Que Coincida con Tu Visión

🌟 Por Qué a los Compradores Les Encanta San Miguel de Allende

🎭 Rica Escena Artística y Cultural

🏛️ Ciudad Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO

🍷 Restaurantes y Cafés Galardonados

🛍️ Excelente Compras y Conveniencias Diarias

🏥 Instalaciones de Salud Modernas

📈 Mercado Inmobiliario Fuerte y Potencial de Inversión

📞 Información de Contacto

Chris Van Cise

Live the Dream Team | Keller Williams Bienes Raíces

⭐ “Soy y siempre seré tu experto local a tu servicio.”

📱 WhatsApp: +52 1 999 244 0715

📧 christopher.vancise@kwmexico.mx

🌐 Sitio Web:
www.livethedreamsanmiguel.com

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Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

💰 Asking Price

$4,500,000 MXN

Video walk through
https://youtu.be/67aMJksqQR0?si=0xBBn6DmDr8z4OmJ

📍 Location

📌 La Mesa de Malanquín

🔐 Small Gated Community
https://youtube.com/shorts/Bs31iTHBV-4?si=tzAO654YF51QmsSj

🌳 Quiet Residential Setting

📈 Excellent Opportunity for Renovation and Future Appreciation

🏡 Property Features

🛏️ 4 Bedrooms

🛁 3 Bathrooms

🚗 4 Parking Spaces

📐 165.62 m² Construction

🌿 223.93 m² Land

🌳 Expansive Backyard

☀️ Large Outdoor Living Area
https://youtube.com/shorts/qUEBGb2rAh0?si=loEx_1jSMBlU7iHo

🔥 Front Yard BBQ Grill

🏠 Spacious Front Yard

Video walk through
https://youtube.com/shorts/rExDPYaX6HM?si=kPaB0PP0DvApXDnc

🏠 Main Floor Features

✨ Open-Concept Living Room & Dining Area
https://youtube.com/shorts/lw_oDTbpzeE?si=-FtdYtb_VOqgRVhS

🍳 Kitchen with Gas Stove
https://youtube.com/shorts/mYBt4ylSkEs?si=xA7iq5qPeF_TSfqh

🛏️ Ground Floor Bedroom
https://youtube.com/shorts/IB8MeDtC2uw?si=dWO6_Q8Wz9fM092R

🛁 Full Bathroom on Main Level

🧺 Enclosed Laundry Room Located Behind the Kitchen

🛏️ Second Floor Features

🛏️ 2 Guest Bedrooms
https://youtube.com/shorts/YniiC-ZgtBo?si=ofK4ZH5aeGGmdeyh

🚿 Shared Full Bathroom

👑 Spacious Primary Bedroom
https://youtube.com/shorts/IK2oc5T-iIs?si=ZpI7Gw6Uzwe9Ye2P

🌅 Juliet Balcony

🪞 Double Vanity in Primary Bathroom

🌅 Rooftop Terrace
https://youtube.com/shorts/0ZcIpS-78C8?si=MAPiMjz7QRnSJ20e

🌄 Rooftop Space Ready for Customization

🍹 Ideal for Outdoor Entertaining

☀️ Enjoy San Miguel de Allende’s Beautiful Climate Year-Round

🔨 Fixer-Upper Potential

💡 Great Opportunity to Add Value

🏡 Perfect Full-Time Residence

💰 Attractive Investment Opportunity

🎨 Customize and Renovate to Match Your Vision

🌟 Why Buyers Love San Miguel de Allende

🎭 Rich Arts & Cultural Scene

🏛️ UNESCO World Heritage City

🍷 Award-Winning Restaurants & Cafés

🛍️ Excellent Shopping & Daily Conveniences

🏥 Modern Healthcare Facilities

📈 Strong Real Estate Market & Investment Potential

📞 Contact Information

Chris Van Cise

Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

📱 WhatsApp: +52 1 999 244 0715

📧 christopher.vancise@kwmexico.mx

🌐 Website:
www.livethedreamsanmiguel.com

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