EDIFICIO EN ZONA RESIDENCIAL PARA DESARROLLAR DEPARTAMENTOS PLAYAS DE TIJUAN

Una propiedad con características difíciles de encontrar: edificio independiente dentro de una privada residencial con seguridad, construido originalmente con vocación habitacional y con gran parte de su infraestructura ya desarrollada.

📍 Playas de Tijuana

El inmueble cuenta con 5 niveles, amplios espacios interiores, balcones y grandes ventanales que permiten aprovechar iluminación natural y crear departamentos modernos y funcionales.

🏗️ DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL

• Planta baja destinada a estacionamiento.
• 4 niveles superiores con potencial habitacional.
• Proyecto original contemplado para 4 departamentos muy amplios, uno por nivel.
• Pero por sus dimensiones, existe la posibilidad de analizar una redistribución para desarrollar 2 unidades por nivel, sujeto a proyecto, normatividad y autorizaciones correspondientes.

✨ UNA GRAN VENTAJA: NO EMPIEZAS DESDE CERO

La propiedad ya cuenta con una construcción considerablemente avanzada, permitiendo que el nuevo propietario concentre su inversión en adecuaciones, redistribución, instalaciones y acabados de acuerdo con el concepto que quiera desarrollar.
✔️ Estructura de acero.
✔️ Losas de concreto armado.
✔️ Amplios ventanales.
✔️ Balcones.
✔️ Muros interiores que permiten estudiar nuevas distribuciones.
✔️ Preparaciones e instalaciones existentes.
✔️ Equipos de aire acondicionado en diferentes áreas.
✔️ Cisterna.
✔️ Gas estacionario.
✔️ 7 medidores de energía eléctrica instalados.

🚘 AMPLIO ESTACIONAMIENTO

Capacidad aproximada para 8 vehículos grandes o hasta 11 compactos.

IDEAL PARA:
• Desarrollador inmobiliario.
• Inversionista patrimonial.
Proyecto de departamentos para venta.
• Departamentos para renta de largo plazo.
• Proyecto residencial boutique.

📍 Playas de Tijuana | Privada residencial con acceso controlado
Una oportunidad para adquirir una construcción ya avanzada y transformarla en un proyecto residencial con identidad propia y potencial de generación de ingresos.

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Virginia Salinas | Broker Inmobiliario
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