Excelente ubicación ideal para proyecto de departamentos o lofts
Edificio en venta ubicado en la colonia Mezquitán, a unos metros de la estación de la Línea 3 del Tren Ligero (Av. Camacho y Federalismo), una de las zonas con mejor conectividad de transporte público en Guadalajara.
La propiedad cuenta con tres niveles, se encuentra en buenas condiciones de conservación y ofrece un alto potencial para reconversión a proyecto habitacional, como departamentos pequeños o lofts, ideales para estancias cortas, estudiantes o profesionistas.
Distribución:
Planta baja:
·Dos ingresos independientes
·Área de recepción
·Oficina
·2 baños
·5 espacios de usos múltiples
Primer nivel:
·Área que anteriormente funcionaba como laboratorio
·Baño completo
Segundo nivel:
·Área de usos múltiples
·Almacén
·Cuarto de servicio con baño
Características generales:
·Terreno: 248 m²
·Construcción: 662 m²
·Edificio de 3 niveles
·Uso versátil
·Excelente conectividad y accesibilidad
·Zona con alta demanda de renta
Potencial del inmueble:
·Proyecto de departamentos o lofts
·Renta para estudiantes y profesionistas
·Estancias cortas por cercanía a transporte público
·Oficinas, escuela, clínica, coworking o uso institucional
📍 Ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte público, vialidades principales y servicios.
👉 Oportunidad ideal para inversionistas que buscan generar flujo y plusvalía.
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