Edificio en Venta excelente ubicación

En venta

*‼‼ Edificio* ‼‼

*Extraordinaria ubicación:*
Av. 5 de Febrero #170 casi esquina con Av. Hidalgo. Querétaro.

*Fecha de avalúo:* 22/05/22

*Valor comercial:*
$29,800,000

*Superficie del terreno:*
(m²) 353.00

*Superficie construcción:* (m²) 1,723.54


*• Características:*

Local comercial (100m²) con
5 cajones de estacionamiento frente a Av. 5 de Febrero.

8 despachos 115m²) c/u.
-Baño privado por piso.

1 Penthouse (115m²)
-Baño completo
-Recepción
-Balcón

11 cajones de estacionamiento subterráneo

Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (opcional)

Bodega

Cisterna

Habitación para vigilancia

Sistema de cámaras de seguridad.

*Entorno:*
-Mixto: Comercial, servicio, académico, habitacional
-Índice de saturación: 98%

-Ubicación: Céntrica

*Considerar* ‼
-La nueva remodelación de la Av. 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor y plusvalía.