Descubre un activo médico premium, estratégicamente ubicado entre Jurica y Juriquilla, a metros de Anillo Vial Fray Junípero Serra. Rodeado de zonas habitacionales de alto crecimiento, colegios, parques y comercios.
Una ubicación con alta demanda de servicios de salud privados y óptimo acceso.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL INMUEBLE

Superficie de terreno: 1,250 m²

Construcción total: 1,280 m²

Edificio de 3 niveles, diseñado para operación médica, hospitalaria y administrativa.

Uso ideal: hospital ambulatorio, clínica de especialidades, centro de diagnóstico, laboratorio, cirugías menores, medicina preventiva o modelo mixto de renta de consultorios.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO MÉDICO
🔹 Consultorios y áreas de atención

23 consultorios de distintos tamaños, cada nivel con salas de espera, baños y áreas comunes.

Superficie total de consultorios: 423 m².

3 cubículos independientes con recepción para terapias o protocolos.

3 cubículos de procedimientos/urgencias totalmente equipados.

🔹 Áreas diagnósticas

Laboratorio con sala de toma de muestras y dos áreas de trabajo.

Cabina para Rayos X.

Cabina para Electroencefalogramas / Estudios especiales.

🔹 Área quirúrgica

2 quirófanos totalmente habilitados (Construidos en 2024).

Área de CEyE y botica.

Zona de recuperación con capacidad para 3 camillas.

🔹 Hospitalización y apoyo

5 habitaciones para pacientes.

Salas de descanso para médicos, vestidores y habitación adicional en nivel 2.

Comedor para empleados en terraza del tercer nivel.

Área de mantenimiento en nivel 3.

ESTACIONAMIENTO Y SEGURIDAD

Estacionamiento con 22 cajones.

Caseta de vigilancia con control de acceso.

¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN IDEAL?

Ubicación en zona de alto poder adquisitivo y crecimiento médico.

Inmueble listo para operar o adaptar a un nuevo modelo de negocio.

Potencial para renta de consultorios, lo que asegura ingresos constantes y diversificados.

Infraestructura difícil de replicar en la zona por costo de construcción y disponibilidad de terreno.

Perfecto para grupos médicos, inversionistas inmobiliarios, aseguradoras, hospitales privados o franquicias de salud.

Contáctanos para obtener más información, agenda de visita y proyecciones de rentabilidad.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en Querétaro.