Edificio en venta en Playas de Tijuana

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Tijuana! Este impresionante edificio de 5 niveles cuenta con una distribución sumamente versátil, ideal para albergar corporativos, oficinas administrativas, centros de capacitación o incluso estudios de producción audiovisual gracias a sus áreas especializadas.

Ubicado dentro de una privada segura en Playas de Tijuana, el inmueble ofrece funcionalidad, amplios espacios de almacenamiento y una infraestructura lista para operar.

🏢 Distribución por Niveles:
1er Piso (Acceso y Logística):

Área de recepción y control de guardia.

2 amplios almacenes.

Estacionamiento: Capacidad para 8 autos en total (configuración de 4 autos en batería/par).

2do Piso (Área Administrativa):

Recepción general.

1 oficina privada.

1 sala de juntas.

1 almacén.

Dos áreas disponibles de 50 m² cada una (100 m² en total de espacio flexible).

4 baños.

Balcón con vista exterior.

3er Piso (Convivencia y Servicios):

Amplio comedor de aprox. 60 m².

Cocina equipada de aprox. 30 m².

2 áreas de baños.

Bodega de servicios.

Balcón.

4to Piso (Área Operativa / Producción):

Área abierta de trabajo.

Sala de juntas.

Espacio acondicionado para Set.

Camerinos.

Balcón.

5to Piso (Especializado / Creativo):

Cabina de audio profesional.

3 cuartos verdes (Green Rooms) / Sets de grabación.

2 almacenes adicionales.

Balcón.

⚡ Infraestructura y Detalles Adicionales:
Eficiencia Energética: Equipado con sistema de paneles solares (ahorro drástico en el consumo de luz).

Servicios: Cuenta con 7 medidores independientes en total, ideal para subdividir consumos por piso o área.

Seguridad y Entorno: Ubicado en privada con excelente mantenimiento.

Costo de Mantenimiento de la Privada: $1,000 pesos mensuales.

Nota: Por su ubicación estratégica en Playas de Tijuana, ofrece un acceso rápido a vialidades principales, cercanía a la línea fronteriza y una gran variedad de servicios comerciales a los alrededores.

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