Edificio de oficinas en venta en Magisterial Vista Bella, Tlalnepantla – uso comercial y gran capacidad operativa

Ubicado en Magisterial Vista Bella, Tlalnepantla, a tan solo unos minutos de Mundo E, este edificio representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica con buena conectividad.

La propiedad cuenta con 320 m² de terreno y 750 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles, cada uno con aproximadamente 250 m², diseñados para adaptarse a distintos modelos de operación gracias a sus espacios abiertos y modulables.

Al ingresar, se encuentra una caseta de vigilancia y área de recepción, brindando control de accesos y seguridad desde el primer punto de contacto. El inmueble dispone de 8 lugares de estacionamiento (4 interiores y 4 exteriores).

Cada nivel cuenta con:

* Espacios abiertos que permiten configurar estaciones de trabajo
* 2 oficinas privadas con baño
* Baños para hombres y mujeres
* Áreas destinadas para archivo, site o posibles oficinas adicionales

En la parte superior, el edificio ofrece un roof con múltiples baños, ideal para adaptar como área común, comedor o espacio de descanso para colaboradores.

Características adicionales:

* Uso de suelo comercial
* Cisterna de 4,500 litros
* 2 tinacos de 1,500 litros cada uno
* Acceso por escaleras
* Distribución funcional para empresas

Una excelente opción para corporativos, call centers, oficinas administrativas o empresas que buscan crecer en un solo espacio.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
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NOM-247.