EDIFICIO | 3 NIVELES + SOTANO | UNA CUADRA DE CUCS Y HOSPITAL CIVIL

🏢 EDIFICIO EN VENTA A UNA CUADRA DE LA UDG Y EL HOSPITAL CIVIL NUEVO – ¡Ideal para Negocio, desarrollo de vivienda estudiantil, hospital, escuela, almacén!

Ubicado en una de las zonas con mayor afluencia estudiantil y médica de Guadalajara, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión con uso de suelo habitacional, comercial y mixto, este inmueble ofrece gran flexibilidad de proyectos.

📐 CARACTERISTICAS GENERALES:
-Superficie construida total: 1,885 m²
-Planta baja y 2 niveles: 1,435 m²
-Sótano: 450 m² con capacidad para > 14 autos
-Niveles totales: 3 pisos más sótano
-Altura libre: +3.5 metros por nivel
-Obra civil terminada
-Preparación para elevador

🔧 ESTADO DEL INMUEBLE:
-Estructuralmente completo
-Listo para generar proyecto fraccionado a medida
-Ideal para Negocio / almacén
-Ideal para Hospitla
-Ideal para Escuela
-Ideal para Departamentos para venta o renta

💰 DATOS CLAVE:
-Se aceptan créditos
-Inmueble escriturado y libre de gravamen

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
-A solo una cuadra de:
-Universidad de Guadalajara (UDG)
-Hospital Civil Nuevo
-A unas cuadras de la Calzada
-Alta demanda de vivienda por parte de estudiantes, médicos y residentes


Zona con alta plusvalía y excelente conectividad

Este edificio tiene todo el potencial para convertirse en un desarrollo altamente rentable.

¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE GUADALAJARA!