Edificio de Oficinas en Venta | Avenida Vallarta, Colonia Americana, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión para empresas, corporativos, consultorios, instituciones educativas o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de plusvalía y una ubicación inmejorable.

Este edificio de tres niveles, de sólida construcción y mediana edad, se encuentra sobre Avenida Vallarta, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y comercial de Guadalajara, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Actualmente no existen propiedades comparables en venta en esta ubicación, lo que convierte a este inmueble en una oportunidad única.

Distribución:

Planta baja: sala de recepción, dos privados, sala de juntas, baños, cocina, patio y local comercial con acceso independiente.
Segundo nivel: oficina principal con baño, tres privados, baños y un amplio espacio de usos múltiples, actualmente acondicionado como consultorio.
Nivel intermedio: oficina, recepción, cuatro salones, cocineta y sala de espera.
Tercer nivel: laboratorio, baño y área de usos múltiples.

Además, cuenta con estacionamiento cubierto y tres cajones de estacionamiento, así como todos los servicios urbanos: agua potable, drenaje entubado, energía eléctrica, alumbrado público, líneas telefónicas, calles asfaltadas y banquetas de concreto.

Su uso de suelo mixto brinda una gran flexibilidad para desarrollar oficinas corporativas, clínicas, consultorios, escuelas, despachos, coworking, centros de capacitación o proyectos comerciales.

Su privilegiada ubicación ofrece conectividad inmediata con las principales avenidas de la ciudad y se encuentra rodeado de escuelas, templos, comercios, restaurantes, servicios y zonas de alta actividad económica, dentro de un entorno de alta plusvalía que garantiza una excelente inversión patrimonial.

Una propiedad con ubicación estratégica, versatilidad y un enorme potencial de valorización, difícil de encontrar actualmente en el mercado.