Casa Modular Personalizable en Preventa en Privada Manantiales del Mayab

Descripción de la Propiedad:

¡Estrena casa en la Zona Norte de Mérida diseñada para evolucionar a tu propio ritmo!

Ubicada en la privada residencial Praderas del Mayab, esta propiedad en preventa ofrece un concepto arquitectónico inteligente pensado en la forma en que viven las familias hoy en día. Su estructura ha sido concebida desde el origen para admitir futuras ampliaciones (hasta dos recámaras más en planta alta) sin necesidad de realizar refuerzos estructurales posteriores, funcionando como una base sólida que se adapta a tus necesidades y presupuesto.

Desplantada sobre un amplio terreno de 308 m² (11 m de frente por 28 m de fondo), ofrece amplitud exterior, iluminación natural y la posibilidad de configurar el equipamiento a tu gusto desde la etapa de preventa.

CARACTERÍSTICAS GENERALES (MODELO BASE)

Precio Modelo Base: $2,990,000 MXN

Terreno: 308 m² (11 m x 28 m)
Construcción: 94 m² (Modelo Base en 1 nivel)
Ubicación: Privada Manantiales del Mayab (Calle Chaká), Zona Norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN DEL MODELO BASE

Estacionamiento para 2 vehículos.
Área de sala y comedor integradas con vista hacia el exterior.
Cocina con barra desayunadora.
Jardín interior diseñado para aportar iluminación y ventilación natural a los espacios.
2 recámaras.
2 baños completos.
Área de lavado.
Amplio patio trasero con espacio ideal para jardín, terraza y piscina.

CATÁLOGO DE PERSONALIZACIÓN Y ADICIONALES

Configura tu casa a tu gusto integrando estos elementos durante la etapa de preventa para una ejecución ordenada:

Adicionales de Construcción:

Estacionamiento techado: $130,000 MXN
Terraza techada: $150,000 MXN
Alberca (3 m x 4 m): $160,000 MXN
Área de lavado techado: $30,000 MXN
Escalera a doble altura: $150,000 MXN
Recámara principal en Planta Alta: $517,000 MXN
Recámara secundaria en Planta Alta: $440,000 MXN

Adicionales de Carpintería:

Gavetas superiores de cocina en MDF: $38,000 MXN
Vestidor en recámara principal: $35,000 MXN
Clóset en recámara secundaria: $25,000 MXN
Mueble bajo lavabo en baño de recámara principal: $8,500 MXN
Mueble bajo lavabo en baño de recámara secundaria: $5,500 MXN
Adicionales de Cancelería y Equipamiento:
Fijo de cristal templado en baño de recámara principal: $6,500 MXN
Fijo de cristal templado en baño de recámara secundaria: $5,500 MXN
Ahumado de cristales (modelo básico): $12,000 MXN
Mosquiteros (modelo básico): $12,000 MXN
Espejo con luz en baño de recámara principal: $4,000 MXN
Espejo con luz en baño de recámara secundaria: $3,000 MXN

AMENIDADES DE LA PRIVADA (MANANTIALES DEL MAYAB)

Vive en un entorno planificado, familiar y rodeado de áreas verdes con seguridad y acceso controlado, además de amenidades de primer nivel:
Accesos controlados y seguridad.
Alberca con canal de nado y chapoteadero.
Canchas de Pádel.
Gimnasio equipado.
Área infantil climatizada.
Área juvenil climatizada.
Terraza social con área de cocina.
Salón de eventos.

Cuota de Mantenimiento: $1,000

CONDICIONES COMERCIALES Y ESQUEMA DE PAGO:

Tiempo de entrega:
6 meses en preventa para configuración de 1 nivel.
8 meses en preventa para configuración de 2 niveles.

Condiciones de Pago:
Apartado: $10,000 MXN.
Enganche: 30% ($887,000 MXN sobre el modelo base).
Saldo contra escritura: 70% ($2,093,000 MXN sobre el modelo base).

Formas de pago aceptadas:
Recursos propios, Créditos Bancarios, Cofinavit y Banjercito.

IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y muestran configuraciones con adicionales de equipamiento y construcción.