Casa Moderna en Venta en Capital Sur – Condominio Abu Dabi

Descubre esta atractiva casa de diseño contemporáneo ubicada dentro del Condominio Abu Dabi, en Capital Sur, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Querétaro.

Construida sobre un terreno de 100 m² y con 70 m² de construcción, esta propiedad destaca por sus espacios bien aprovechados, excelente iluminación natural y preparación estructural para futuras ampliaciones.

Planta Baja:
•⁠ ⁠Estancia con espectacular doble altura que brinda amplitud y una agradable sensación de espacio.
•⁠ ⁠Preparación estructural para construcción de mezzanine.
•⁠ ⁠Recámara con clóset.
•⁠ ⁠Baño completo.
•⁠ ⁠Cocina funcional.
•⁠ ⁠Bodega bajo escaleras.
•⁠ ⁠Área de lavandería exterior.
•⁠ ⁠Pequeño jardín.
•⁠ ⁠Entrada lateral independiente.
•⁠ ⁠Dos cajones de estacionamiento.

Planta Alta:
•⁠ ⁠Recámara principal con baño completo.
•⁠ ⁠Espacio multifuncional ideal como sala de TV, estudio, oficina en casa o tercera recámara.

Equipamiento y Características:
•⁠ ⁠Piso cerámico formato 60 x 120 cm.
•⁠ ⁠Excelente ventilación natural.
•⁠ ⁠Mosquiteros instalados.
•⁠ ⁠Cisterna Rotoplas de 2,500 litros.
•⁠ ⁠Bomba sumergible e hidroneumático.
•⁠ ⁠Boiler.
•⁠ ⁠Tanque estacionario.
•⁠ ⁠Servicios de agua individualizados.
•⁠ ⁠Preparación estructural para crecimiento futuro.
•⁠ ⁠Vigilancia y acceso controlado las 24 horas.
•⁠ ⁠Servicios de internet disponibles con Telmex y Megacable.

Amenidades del Condominio Abu Dabi:
•⁠ ⁠Alberca.
•⁠ ⁠Gimnasio.
•⁠ ⁠Salón de eventos.
•⁠ ⁠Terraza social.
•⁠ ⁠Área de juegos infantiles.
•⁠ ⁠Baños para visitantes.

Amenidades de Capital Sur:
•⁠ ⁠Amplias áreas verdes.
•⁠ ⁠Canchas de usos múltiples para fútbol, básquetbol y voleibol.
•⁠ ⁠Parque canino.
•⁠ ⁠Ciclovía.
•⁠ ⁠Pista de patinaje.
•⁠ ⁠Zona de CrossFit.
•⁠ ⁠Asadores.
•⁠ ⁠Espacios recreativos para toda la familia.

Ubicación Estratégica:
Capital Sur ofrece excelente conectividad mediante el Libramiento Surponiente, Carretera 57 México–Querétaro y Avenida Paseo Centenario del Ejército Mexicano, permitiendo un acceso ágil hacia el Centro Histórico de Querétaro, El Marqués, Centro Sur, zonas industriales y principales corredores corporativos.

Por su distribución, dimensiones y ubicación, esta propiedad resulta ideal para ejecutivos, profesionistas, estudiantes o inversionistas que buscan una vivienda moderna, práctica y de fácil mantenimiento en una zona de creciente demanda.