CASA EN VENTA – PRIVADA ÚNICA LIVING, XCANATÚN, MÉRIDA

Ubicada en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad ofrece conectividad inmediata a universidades, hospitales, centros comerciales y accesos rápidos a la costa. Única Living es una privada boutique de baja densidad, ideal para quienes buscan seguridad, diseño contemporáneo y una inversión patrimonial sólida.

Precio: $6,350,000 MXN

Terreno: 302.03 m² (10.02 m x 30.86 m)
Construcción: 275.32 m²
Mantenimiento: $2,000 MXN
Entrega: Primavera 2026

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Garaje techado para 2 vehículos
• Acceso con gran puerta
• Sala y comedor de corrido
• Amplia cocina con isla
• Medio baño de visitas
• Área de servicio y lavado con baño completo
• Área de tendido al aire libre
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
• Terraza techada
• Alberca

PLANTA ALTA
• Family room
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
• Alberca con acabado chukum y veneciano
• Canceles de cristal templado en baños
• Carpintería inferior en cocina en tzalam
• Cisterna de 1,500 L
• Presurizador
• Jardín frontal y posterior
• Sistema de riego automático

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Alberca recreativa con canal de nado y chapoteadero
• Cancha de pádel
• Gimnasio equipado y climatizado
• Juegos infantiles y ludoteca
• Salón de usos múltiples
• Área de yoga
• Cancha de usos múltiples
• Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $30,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Recursos propios y/o crédito bancario

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

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Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.