Privada Viarán es un desarrollo habitacional residencial de tres viviendas unifamiliares, ubicado en una de las zonas con más plusvalía y auge inmobiliario de la ciudad de Mérida; Dzityá está localizada al norte de la ciudad, colinda con una vialidad de gran relevancia que conecta la ciudad de Mérida con Puerto Progreso, que por la belleza de sus playas es un atractivo para el turismo internacional.

Privada Viarán destaca de su entorno por la sutileza de su arquitectura, el uso delicado de materiales del contexto enriquece su estética, así como la composición de la fachada de la privada, donde el juego de planos verticales y horizontales le dan el dinamismo necesario al mismo tiempo que limita la vista al interior de la privada. La vegetación juega en este contexto un papel muy importante, viste de manera tropical la fachada principal del desarrollo.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
-Fachada principal con influencia arquitectónica minimalista mexicana.
-Portón de acceso vehicular.
-Diseño, paisajismo e iluminación en acceso.
-Área común (vialidad) de tránsito vehicular ligero de 6.50 mts de ancho y 50 metros de largo.
-Área común (banqueta) de tránsito peatonal de 1.20 mts de ancho y 50 metros de largo.
-Diseño de paisajismo en barda de colindancia y jardineras peatonales.
-Diseño integral minimalista en fachada.


PLANTA BAJA
-Garaje techado para 2 vehículos.
-Sala a doble altura.
-Comedor con vista a piscina.
-Medio baño (de visitas).
-Recámara con baño completo (espacio versátil que puede usarse como estudio/oficina).
-Cocina integral.
-Lavandería.
-Área de tendido.
-Pasillo de servicio.
-Alberca

PLANTA ALTA
-Vestíbulo con doble altura.
-Espaciosa recámara principal, con clóset, vestidor y amplio baño completo.
-Recámara secundaria con amplio baño completo.
-Sala de TV con terraza vista a la piscina.
-Cuarto de blancos.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
-Diseño, paisajismo e iluminación en acceso principal del hogar.
-Mampara de celosía arquitectónica de área de lavado en fachada principal.
-Salidas de línea de riego en jardineras.
-Jardinería en sala.
-Piscina en acabado chukum color natural.
-Luminarias de plafón.
-Muros colindantes.
-Gabinetes inferiores en cocina.
-Meseta de granito San Gabriel.
-Azulejo modelo kirigami graphite.
-Instalación de gas para parrilla / estufa.
-Luminarias de jardín posterior.
-Cancel de fijo templado en baños (áreas de ducha).
-Biodigestor con capacidad de 900LTS.
-Cisterna prefabricada con capacidad de 1200LTS.
-Hamaqueros.
-Y más…

EQUIPAMIENTO ADICIONAL (CON COSTO):
-Muro decorativo cabecero en piscina con iluminación.
-Luminarias decorativas en área de comedor, Master Room y habitaciones.
-Gabinetes superiores con luz de cortesía led perimetral en cocina.
-Sistema de riego automatizado.
-Muebles bajo mesetas y accesorios en todos los baños.
-Aires acondicionados e instalación.
-Ventiladores e instalación.

MEDIDAS:
Terreno 265m2 | Frente 16.08m x Largo 25.00m
Construcción 268m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20% (negociable)
Recursos propios y/o créditos bancarios.

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIPAM