CASA EN VENTA EN PRIVADA GARDENA, CHOLUL | 4 RECÁMARAS

Ubicada en Privada Gardena, un exclusivo desarrollo residencial de únicamente 23 residencias, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre privacidad, seguridad y una excelente conectividad al norte de Mérida.

Su ubicación privilegiada en Cholul permite un acceso rápido al Periférico Norte, Altabrisa, hospitales, universidades, plazas comerciales y los principales servicios de la ciudad. Además, cuenta con un OXXO frente a la privada y acceso inmediato al puente de la carretera a Chicxulub, lo que facilita tanto la movilidad diaria como los traslados hacia las playas de la costa yucateca.

Construida en 2021 y cuidadosamente mantenida, esta residencia se encuentra en excelentes condiciones, lista para habitar y con un completo equipamiento que permite disfrutarla desde el primer día sin realizar inversiones adicionales.

Uno de sus mayores atributos es contar con una recámara con baño completo en planta baja, una distribución altamente valorada por su funcionalidad, ideal para familias con adultos mayores, visitas, quienes trabajan desde casa o simplemente buscan mayor comodidad y flexibilidad en el uso de los espacios.

DISTRIBUCION
Planta Baja
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada
- Recámara secundaria con baño completo
- Terraza techada con preparación estructural para una futura ampliación
- Piscina
- Cochera techada para dos vehículos
- Cuarto de servicio/lavado con baño completo
- Área de tendido

Planta Alta
- Recámara principal con baño completo y área de vestidor
- Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
General
- Aires acondicionados inverter
- Ventiladores
- Persianas enrollables y blackout en recámaras
- Mosquiteros
- Calentador de agua
- Presurizador
- Tanque de gas estacionario
- Bomba de llenado para piscina
- Canceles de cristal templado
- Muebles bajo lavabo de madera
- Pisos de porcelanato de gran formato
Cocina
- Carpintería
- Parrilla de gas
- Horno de gas
- Microondas
- Refrigerador

AMENIDADES DE PRIVADA
- Acceso controlado
- Vigilancia 24/7
- Portón eléctrico
- Salón de usos múltiples
- Huerto comunitario
- Jardín
- Recolección de basura
- Mantenimiento de áreas comunes

SUPERFICIES
- Terreno: 292.10 m²
- Construcción: 222.00 m²
- Frente: 10.00 m
- Fondo: 29.21 m

Si buscas una residencia lista para habitar, con excelente distribución, equipamiento completo, una recámara en planta baja y ubicada dentro de una privada exclusiva con pocas residencias, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar de la calidad de vida que ofrece el norte de Mérida.

NOTAS:
- La propiedad se entrega sin muebles.
- Existe la posibilidad de adquirirse semiamueblada; consulte disponibilidad y precio del mobiliario.
- El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.