🏡 Vida de lujo en el campo de golf | Casa Diana en venta en Malanquin Country Club
📍 San Miguel de Allende, Guanajuato, México

Presentado por Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ Soy y siempre seré tu experto local a tu servicio

Video de recorrido en vivo de la casa abierta
https://youtu.be/dxdfVQ7Z1RM?feature=shared

🌟 Descripción de la propiedad
• 💰 Precio de venta: $760,000 USD
• 📐 Construcción: 400 m²
• 🌳 Terreno: 494 m²
• 🛏️ Habitaciones: 5
• 🛁 Baños: 4.5
• 🚗 Garaje: 1 coche (abridor eléctrico)
• 🛋️ Totalmente amueblado – Oportunidad llave en mano

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🏡 Características del nivel principal
• 🚪 Entrada elegante con medio baño (aseo)
https://youtube.com/shorts/SkIn499THxY?si=pR5ey6iqsiHN_eAq
• 🛋️ Amplia sala de estar con chimenea a gas
https://youtube.com/shorts/fZHl3C0ZT64?si=4AiT7Z2zySOmbObR
• 🍽️ Comedor formal con acceso a la terraza exterior
https://youtube.com/shorts/eXEpbKcSWcQ?si=JZzQDQUqWSyaT41Z
• 🌅 Increíbles vistas al embalse desde el patio
• 👨‍🍳 Cocina de chef con diseño premium
https://youtube.com/shorts/zlfCVPDHZ2U?si=GnrgoFioECWLufr6
• 🧺 Lavadero + despensa grande detrás de la cocina
• 🛏️ Dormitorio principal en la planta principal
• 🚿 Baño en suite
• 🛁 Bañera de hidromasaje
• 👗 Vestidor
https://youtube.com/shorts/hBnjtr7HLmQ?si=rjZ3ZYObe1fR3ciY

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🌴 Vida al aire libre
• 🌿 Hermoso patio con palapa
• ♨️ Jacuzzi exterior
https://youtube.com/shorts/OVAI3xfUwi8?si=SxRrua6xG6cpghA-
• 🌅 Ideal para entretener y disfrutar de las puestas de sol de San Miguel

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🏠 Segundo nivel
• 🛏️ 3 Habitaciones
https://youtube.com/shorts/-3EjMB7-Hhg?si=L03JF8klA0nT_XGE
• 🎵 Una convertida en sala de música
https://youtube.com/shorts/YypZYt53slQ?si=8USppMdUsPgKKjQz
• 🚿 2 Baños completos
• 🌿 Habitaciones con acceso a patio privado
https://youtube.com/shorts/GIQmPuE3URQ?si=2sEaA7IEpyhj4pvi

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🏡 Apartamento en el nivel inferior (potencial de ingresos)
https://youtube.com/shorts/_bDjHzysmmM?si=2BwDxEwaXYOoBoGy
• 🛏️ Apartamento de 1 habitación
• 🍳 Cocina privada
• 🚪 Entrada separada
• 💼 Perfecto para huéspedes, ingresos por alquiler o cuartos para el personal
https://youtube.com/shorts/gAcop0sOzA0?si=_jJMZ7VTvW8CTALk

⛳ Aspectos destacados de la comunidad – Malanquin Country Club
• 🏌️‍♂️ Vida en el campo de golf
• 🌳 Comunidad cerrada pacífica y segura
• 🌅 Vistas escénicas y vecindario consolidado
• 🚗 A minutos del Centro de San Miguel de Allende

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💼 ¿Por qué esta propiedad?
• ✅ Ideal como residencia permanente o casa de vacaciones de lujo
• ✅ Potencial de ingresos con apartamento separado
• ✅ Ubicada en una de las comunidades de golf más deseables de San Miguel
• ✅ Listo para mudarse, totalmente amueblado

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📲 Contáctame hoy
Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
📧 christopher.vancise@kwmexico.mx
📱 +52 1 999 244 0715
🌐 https://www.livethedreamsanmiguel.com

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🤝 Co-listado: Eduardo Mora🏡 Luxury Golf Course Living | Casa Diana for Sale in Malanquin Country Club
📍 San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am and always will be your local expert at your service

Live Open House Video Walk Through
https://youtu.be/dxdfVQ7Z1RM?feature=shared

🌟 Property Overview
• 💰 Asking Price: $760,000 USD
• 📐 Construction: 400 m²
• 🌳 Land: 494 m²
• 🛏️ Bedrooms: 5
• 🛁 Bathrooms: 4.5
• 🚗 Garage: 1 Car (Electric Opener)
• 🛋️ Fully Furnished – Turnkey Opportunity

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🏡 Main Level Features
• 🚪 Elegant entry with half bathroom (powder room)
https://youtube.com/shorts/SkIn499THxY?si=pR5ey6iqsiHN_eAq
• 🛋️ Spacious living room with gas fireplace
https://youtube.com/shorts/fZHl3C0ZT64?si=4AiT7Z2zySOmbObR
• 🍽️ Formal dining room with access to outdoor terrace
https://youtube.com/shorts/eXEpbKcSWcQ?si=JZzQDQUqWSyaT41Z
• 🌅 Incredible dam views from patio
• 👨‍🍳 Chef’s kitchen with premium layout
https://youtube.com/shorts/zlfCVPDHZ2U?si=GnrgoFioECWLufr6
• 🧺 Laundry room + large pantry behind kitchen
• 🛏️ Primary bedroom on main floor
• 🚿 Ensuite bathroom
• 🛁 Jacuzzi bathtub
• 👗 Walk-in closet
https://youtube.com/shorts/hBnjtr7HLmQ?si=rjZ3ZYObe1fR3ciY

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🌴 Outdoor Living
• 🌿 Beautiful patio with palapa
• ♨️ Outdoor hot tub
https://youtube.com/shorts/OVAI3xfUwi8?si=SxRrua6xG6cpghA-
• 🌅 Ideal for entertaining & enjoying San Miguel sunsets

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🏠 Second Level
• 🛏️ 3 Bedrooms
https://youtube.com/shorts/-3EjMB7-Hhg?si=L03JF8klA0nT_XGE
• 🎵 One converted into music room
https://youtube.com/shorts/YypZYt53slQ?si=8USppMdUsPgKKjQz
• 🚿 2 Full Bathrooms
• 🌿 Bedrooms with private patio access
https://youtube.com/shorts/GIQmPuE3URQ?si=2sEaA7IEpyhj4pvi

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🏡 Lower Level Apartment (Income Potential)
https://youtube.com/shorts/_bDjHzysmmM?si=2BwDxEwaXYOoBoGy
• 🛏️ 1 Bedroom Apartment
• 🍳 Private kitchen
• 🚪 Separate entrance
• 💼 Perfect for guests, rental income, or staff quarters
https://youtube.com/shorts/gAcop0sOzA0?si=_jJMZ7VTvW8CTALk

⛳ Community Highlights – Malanquin Country Club
• 🏌️‍♂️ Golf course living
• 🌳 Peaceful, secure gated community
• 🌅 Scenic views & established neighborhood
• 🚗 Minutes to Centro San Miguel de Allende

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💼 Why This Property?
• ✅ Ideal full-time residence or luxury vacation home
• ✅ Income-producing potential with separate apartment
• ✅ Located in one of San Miguel’s most desirable golf communities
• ✅ Move-in ready fully furnished

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🤝 Co-Listing: Eduardo Mora