Carretera Mérida–Umán Nave Industrial de Gran Capacidad en Renta

Ubicada estratégicamente en el Km 8.5 de la carretera Mérida–Umán, esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que requieren amplios espacios operativos, patios de maniobra, andenes múltiples y oficinas funcionales, todo dentro de un terreno de gran tamaño que facilita la logística y el crecimiento de operaciones.

La propiedad se encuentra en una zona industrial consolidada, con conectividad directa hacia Mérida, Umán y las principales vías de salida del estado. Su configuración permite un flujo eficiente de carga y descarga, así como una operación segura y ordenada para empresas logísticas, distribuidoras, manufactureras o centros de almacenamiento.

Gracias a su extensión de terreno, altura de nave y áreas complementarias, esta nave es ideal para operaciones de alto volumen que requieren maniobras constantes, estacionamiento interno y control de accesos.

Características generales

Superficie total de terreno: 8,268 m²

Frente del terreno: 82.50 m

Largo del terreno: 100.22 m

Superficie de nave techada: 2,400 m²

Altura lateral de la nave: 8 m

Patio de maniobras: 1,305 m²

Andenes de carga y descarga: 6

Cajones de estacionamiento: 7

Infraestructura adicional

Caseta de vigilancia con baño completo

Portón de acceso controlado

Área de caseta: 18 m²

Accesos diseñados para vehículos de carga pesada

Área de oficinas

El inmueble cuenta con un conjunto de oficinas independientes, construidas en dos edificios de dos niveles, diseñadas para cubrir tanto áreas administrativas como de dirección y operación.

Superficie total de oficinas: 411 m²

Área de recepción

Privados para dirección o administración

Sala de juntas

Área de cocina

Baños administrativos

Baños amplios para empleados

Oficinas en planta alta con muros de tablaroca, lo que permite adaptar fácilmente los espacios a las necesidades del arrendatario (más privados, áreas abiertas, salas de capacitación, etc.)

Ubicación

Carretera Mérida–Umán, Km 8.5

Zona industrial con fácil acceso a Mérida y periferia

Conectividad directa para transporte pesado y logística regional

Zona: Umán, Yucatán

Clase: Industrial / Comercial

Uso de suelo: Industrial

Estado de conservación: Bueno

Fecha de entrega: Inmediata

Costo por m2: $150

Costo de renta: $360,000 + IVA

Tiempo de gracia: Se platica

Potencial: Ideal para centros de distribución, logística, almacenaje, industria ligera, empresas de transporte, manufactura o operaciones que requieren gran superficie y control de accesos.



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