Carretera Mérida–Umán Nave Industrial de 1500m2 en Renta

Ubicada en el Km 8.5 de la carretera Mérida–Umán, esta nave industrial es una excelente opción para empresas que buscan un espacio funcional, bien distribuido y con infraestructura adecuada para operaciones logísticas, de almacenamiento o industria ligera. Su ubicación permite una conexión rápida hacia Mérida, Umán y las principales vías de transporte, facilitando el movimiento de mercancías y el acceso de transporte pesado.

La propiedad se localiza dentro de una zona industrial consolidada, lo que garantiza operación continua, facilidad de maniobras y un entorno adecuado para empresas que requieren flujo constante de carga y descarga. Gracias a su amplio patio de maniobras, andenes múltiples y oficinas integradas, esta nave ofrece un equilibrio entre área operativa y administrativa.

Su diseño permite una operación ordenada, segura y adaptable, ideal para empresas en crecimiento que buscan establecer o ampliar su centro de distribución en el poniente de Mérida.

Características generales

Superficie de terreno: 2,450 m²

Frente del terreno: 25 m

Largo del terreno: 98 m

Superficie de bodega techada: 1,500 m²

Dimensiones de la nave: 60.00 m x 25.00 m

Altura lateral: 8 m

Patio de maniobras: 750 m²

Andenes de carga y descarga: 4

Cajones de estacionamiento: 6

Infraestructura y seguridad

Caseta de vigilancia con baño completo

Portón de acceso controlado

Área de caseta: 20 m²

Accesos adecuados para transporte de carga pesada

Área de oficinas

El inmueble cuenta con un edificio de oficinas de dos niveles, diseñado para cubrir las necesidades administrativas y operativas de la empresa.

Superficie total de oficinas: 190.40 m²

Área de recepción

Sala de juntas

Área de cocina

4 privados (2 en planta baja y 2 en planta alta)

2 baños administrativos

Baños amplios para empleados

Muros de tablaroca, lo que permite modificar la distribución de acuerdo con los requerimientos del arrendatario (oficinas abiertas, más privados, áreas de capacitación, etc.)

Ubicación

Carretera Mérida–Umán, Km 8.5

Zona industrial con alta conectividad

Fácil acceso a Mérida, Periférico y zona poniente



Zona: Umán, Yucatán

Clase: Industrial / Comercial

Uso de suelo: Industrial

Estado de conservación: Bueno

Fecha de entrega: Inmediata

Costo por m2: $110

Costo de renta: $165,000 + IVA

Tiempo de gracia: Se platica

Potencial: Ideal para centros de distribución, logística, almacenaje, industria ligera, empresas de transporte o negocios que requieren patio de maniobras y andenes.

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