Bodega industrial en renta — Miller Parks Salinas Victoria,

Bodega industrial en renta — Salinas Victoria, Nuevo León
Nave industrial clase A en esquema core & shell, ubicada en uno de los corredores logísticos más dinámicos de Nuevo León. Sobre la carretera Salinas Victoria – Ciénega de Flores, con acceso directo a la frontera de Laredo, Texas a través de la Carretera Libre a Laredo, la carretera de cuota Monterrey–Nuevo Laredo y la Nueva Carretera a Colombia: conectividad ideal para operaciones de logística, distribución y manufactura de exportación.
Espacio disponible: ~23,068 m² (Nave I) · 200 cajones de estacionamiento.
Precio:

Renta: 7 USD/m²/mes + IVA
Mantenimiento: 12 MXN/m²/mes + IVA

Especificaciones principales:

Altura libre de 10.50 m a 12.50 m
Losa de 15 cm para 6 ton/m² (concreto 3,500 psi)
Muros tilt-up a toda la altura · cubierta KR18 cal. 24 con aislamiento térmico
25 andenes con rampas niveladoras de 30,000 lb · puertas seccionales 9x10'
Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27 m
Patio de maniobras para cajas de 53'
Bahías de 12.20 x 20.00 m · estructura en acero grado 50
Iluminación y ventilación natural

Infraestructura y servicios: energía eléctrica con transformador propio, tanque de agua potable, drenaje sanitario y pluvial, sistema contra incendio (preparación), pórtico con control de acceso, caseta de vigilancia, edificio de servicios, iluminación exterior, áreas verdes y bahía de transporte de personal.
Espacio en obra terminada, listo para adecuación a la operación del inquilino.
📍 Salinas Victoria, Nuevo León