Bodega industrial en renta frente a El Conín, Querétaro | Andén y rampa

🚛 NAVE INDUSTRIAL CON ANDÉN, RAMPA Y OFICINAS EN BLUHEN BUSINESS PARK

Nave industrial de 270 m² dentro de BluHen Business Park, en El Marqués, ubicada frente a El Conín sobre Anillo Vial III Oriente, con conexión rápida a la Carretera 57 y al corredor industrial Querétaro–Bajío.

Por su distribución, infraestructura y capacidad eléctrica adaptable, es una opción funcional para empresas de almacenamiento, distribución, logística, comercio electrónico, comercialización de productos e industria ligera.

📐 DISTRIBUCIÓN

• 270 m² de terreno
• 270 m² de construcción
• 220 m² de almacén
• 50 m² de oficinas
• 9 m de altura libre
• Acceso para carga con 4 m de altura

🚛 INFRAESTRUCTURA OPERATIVA

• Andén de carga
• Rampa de acceso
• Minidock
• 4 cajones de estacionamiento

⚡ ENERGÍA ELÉCTRICA

• Capacidad eléctrica instalada: 5 kVA
• Posibilidad de contratar capacidad eléctrica adicional mediante una renta mensual extra
• La capacidad requerida, disponibilidad y costo se determinan de acuerdo con las necesidades de cada operación

🏢 EQUIPAMIENTO

• 3 medios baños
• Cisterna de 2,800 litros
• Tinaco de 450 litros

🔐 BLUHEN BUSINESS PARK

• Seguridad 24/7
• Acceso controlado
• Circuito cerrado de televisión
• Centro de negocios
• Canchas y áreas comunes

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

BluHen Business Park, Anillo Vial III Oriente, frente a El Conín, El Marqués, Querétaro.

Aproximadamente a 5 minutos de la Carretera 57, con conexión al corredor industrial y logístico Querétaro–Bajío.

💰 RENTA MENSUAL: $37,000 MXN

La nave está disponible para visitas. Contáctame para recibir la ficha técnica, revisar la compatibilidad del inmueble con la operación de tu empresa o programar un recorrido.