BODEGA INDUSTRIAL EN PREVENTA EN MÉRIDA | 205 M2 Y FINANCIAMIENTO

¡Ubicación estratégica y conectividad logística!
Invierte en infraestructura industrial y haz crecer tu patrimonio en Mérida, Yucatán.

El mercado inmobiliario industrial ofrece oportunidades para quienes buscan diversificar su patrimonio mediante activos destinados a actividades empresariales, logísticas y de almacenamiento.

Te presentamos una propuesta que combina ubicación estratégica, infraestructura funcional y un modelo profesional de administración de rentas, diseñado para quienes desean invertir en una bodega industrial sin tener que encargarse directamente de su comercialización y operación.

Localizado en el entorno industrial de Mérida, con acceso a importantes vías de comunicación y proximidad a infraestructura de transporte, centros de distribución y servicios empresariales.

Distancias de referencia del proyecto:
• Periférico de Mérida: 2 km.
• Carretera Mérida–Umán: 2.7 km.
• Carretera Mérida–Campeche: 2.7 km.
• Aeropuerto Internacional de Mérida: 6.6 km.
• Estación de carga ferroviaria Poxilá: 9 km.
• Puerto de Altura de Progreso: 44 km.

Una ubicación especialmente atractiva por su cercanía a corredores industriales y centros logísticos que contribuyen a la actividad económica de la región.

Bodegas industriales de 250 m²
2 modelos a elegir:

Modelo B | Bodega industrial
• Superficie de 250 m².
• Frente de 10 m y fondo de 25 m.
• Altura libre de 6 a 8 m.
• Portón de 3 x 4.50 m.
• Acceso peatonal independiente.
• Baño interior.
• Área de carga y descarga.
• Dos cajones de estacionamiento asignados.

Modelo S | Bodega con showroom y mezzanine
• Módulo de 250 m² de superficie base.
• Showroom de aproximadamente 50 m².
• Mezzanine de 85 m².
• Área de carga y descarga interna.
• Altura libre de 6 a 8 m.
• Baño interior.
• Acceso peatonal y portón.
• Dos cajones de estacionamiento asignados.

Infraestructura y servicios pensados para la operación industrial
• Energía trifásica.
• Capacidad eléctrica indicada de 15 kVA por bodega.
• Piso de concreto industrial con resistencia especificada de 5 toneladas/m².
• Vialidades interiores de 14.3 m.
• Concreto hidráulico en el parque.
• Captación de aguas pluviales.
• Sistema de tratamiento de aguas residuales.
• Alumbrado público.
• Jardinería y áreas verdes.

Un complejo que también ofrece espacios para hacer negocios
• Coworking.
• Dos salas de juntas.
• Sala de capacitación para 20 personas.
• Recepción.
• Cocina.
• Tres andenes de carga y descarga de uso común.
• Estacionamiento para motocicletas.
• 110 espacios de estacionamiento en el complejo.

¡Financiamiento directo y entrega por etapas!

Una propuesta para construir patrimonio mediante un activo inmobiliario industrial con administración especializada.

¿Te gustaría conocer los modelos, precios y condiciones de inversión?

Imágenes ilustrativas. Precio, disponibilidad, características y condiciones comerciales sujetos a cambios sin previo aviso. La información deberá confirmarse al momento de realizar cualquier operación.