BODEGA EN VENTA EN MÉRIDA YUCATÁN EN TEYA KANASÍN

Bodega en venta en Teya Kanasín, sobre la carretera Mérida - Cancún.

Las bodegas se encuentran en el quinto Parque industrial que desarrollamos. Contando con 50 bodegas con una infraestructura de primer nivel, estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas. Cada una con una altura ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes.

Desarrollando y operando complejos industriales desde 2018, combinando la pasión y experiencia para diseñar parques industriales funcionales de primer nivel, con ubicaciones estratégicas en Yucatán.

Expertos en transformar y hacer amigable el camino hacia el mercado inmobiliario industrial.

Especificaciones del parque:
Superficie total: 22,000 m2
Superficie total techada: 12,500 m2
Fácil acceso sobre Carr. Mérida- Cancún

Opera bajo un esquema de POOL DE RENTAS, diseñado para generar ingresos sin que el propietario tenga que administrar la operación.

A tan sólo 3 km del periférico sur de Mérida y 4.5 km de la estación del Tren Maya.

MODELO S / SHOWROOM
Superficie total: 250 m2

Altura libre: de 6 a 8 m.
Baño interior: 1.18 x 2.00 m
Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m.
Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones.
Concreto pulido interior, espesor de 10 cm.
Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia.
Índice de ruptura 5 Ton/m2.
Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14.
Escaleras y mezzanine (10.00x 8.50 m)

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BODEGA MODELO B / NORMAL*
Superficie total: 250 m2
Frente y fondo: 10 X 25 mts.

Altura libre: de 6 a 8 m.
Baño interior: 1.18 x 2.00 m
Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
Carga y descarga: portón de 3.00 x 4.50 m.
Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones.
Concreto pulido interior, espesor de 10 cm.
Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia.
Índice de ruptura 5 Ton/m2.
Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14.

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SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA:
110 Espacios de estacionamiento.
Recepción.
Espacio de Cowork y 2 salas de juntas.
Sala de capacitación para 20 pax.
Cocina.
3 Andenes de carga y descarga.
15 KVAS por bodega.
Energía trifásica y concreto hidráulico en todo el parque.
Vialidades de 14.3 mts
Alumbrado público.
Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
Sistema de captación de aguas pluviales.
SITAR (Tratamiento de aguas negras).
Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V.
Jardinería y áreas verdes.

Apartado de bodega: $20,000

REQUISITOS:
20% de enganche.
50% diferido a 16 meses.
30% en contraentrega.

Fecha de entrega: Diciembre 2027.

Forma de pago: Recursos propios.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI