BODEGA EN VENTA 520 M² | AVENIDA INTERNACIONAL | UMÁN, YUC

Bodega industrial de 520 m² diseñada para empresas que buscan un espacio funcional para almacenamiento, distribución y operación, ubicada sobre Avenida Internacional en Umán, Yucatán.

Una oportunidad que combina patrimonio inmobiliario + generación de ingresos, ideal para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con renta garantizada.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie: 520 m²
Dimensiones: 10 x 52 m
Altura libre: 7 a 9 metros
1 baño interior
2 cajones de estacionamiento asignados
Portón para carga y descarga de 3 x 3 m
Acceso peatonal independiente
Puerta trasera de emergencia
Louver metálico para ventilación natural

INFRAESTRUCTURA

Estructura y construcción
Sistema de cimentación mediante mampostería tradicional, zapatas y dados.
Estructura reforzada con columnas, castillos y cadenas.
Muros de block de concreto de 15 x 20 x 40 cm.
Muros interiores con junteo veteado.
Muros exteriores con acabado en tres capas.
Piso
Concreto pulido interior de 10 cm de espesor.
Concreto MR40 con fibra de polipropileno.
Resistencia indicada de 5 Ton/m².
Techumbre
Estructura metálica con polín Montén de 10", calibre 14.
Lámina Pintro blanca calibre 26.
Lámina traslúcida para aprovechamiento de iluminación natural.

INSTALACIONES

Hidrosanitarias
Sistema de captación de aguas pluviales.
Agua tratada presurizada.
Red sanitaria con cárcamos de rebombeo hacia planta tratadora.
Eléctricas
Energía disponible de 8 kVA.
Alimentación de 110 V y 220 V.
Contactos y apagadores en baño.
Iluminación instalada en accesos y baño.

VENTAJAS DE INVERSIÓN

RENTA GARANTIZADA

Una bodega que trabaja para tu inversión.

Propiedad de fácil operación.
Espacio funcional y aprovechable.
Ubicación estratégica.
Infraestructura nueva y resistente.

DATOS DE INVERSIÓN

SUPERFICIE
520 M²

PRECIO POR M²
$17,600 MXN

PRECIO TOTAL
$9,152,000 MXN

RENTA GARANTIZADA

Consultar condiciones y vigencia de la garantía de renta.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Avenida Internacional, Umán, Yucatán.

Ubicación con conectividad hacia las principales vialidades y corredores industriales de la zona poniente de Mérida y Umán.

Ideal para empresas que requieren un espacio de almacenamiento, distribución u operación con fácil acceso.

UNA INVERSIÓN QUE GENERA VALOR

Adquiere una propiedad industrial con características funcionales y un esquema de renta garantizada.

Contáctanos para conocer el proyecto, condiciones de renta y disponibilidad.

Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. La renta garantizada estará sujeta a los términos y condiciones establecidos en el contrato correspondiente.