Bodega en renta sobre Periférico Norte, Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán

Esta bodega ubicada en Santa Gertrudis Copó, sobre el Anillo Periférico Lic. Manuel Berzunza, ofrece una ubicación estratégica para empresas que requieren una excelente conectividad con los principales corredores comerciales, industriales y logísticos de Mérida. Su cercanía con City 32, Plaza La Construcción, Walmart Mérida Norte, la Avenida Andrés García Lavín y diversos desarrollos corporativos y residenciales facilita la operación diaria de cualquier empresa, además de brindar un acceso ágil hacia las carreteras que conectan con el puerto de Progreso y el resto del estado.

El inmueble forma parte de un complejo diseñado para optimizar las actividades de almacenamiento, distribución y operación empresarial. Cuenta con infraestructura funcional, patio de maniobras, estacionamiento y vigilancia, ofreciendo un entorno seguro y eficiente para el resguardo de mercancías y el desarrollo de operaciones logísticas.

Características
- Superficie total del terreno: 4,042 m²
- Área techada total: 1,827.39 m²
- Bodega: 1,548.15 m²
- Oficinas: 225 m²
- Caseta: 54.24 m²
- Área de circulación y patio de maniobras: 1,194.15 m²
- Área verde: 1,194.15 m²
- Fecha estimada de ocupación: agosto de 2026
- Renta mensual: $173,602.05 MXN más IVA

Incluye:
- Sanitarios para hombres y mujeres
- Caseta de vigilancia
- Recepción en planta baja
- Área privada de oficinas en planta alta: distribución ideal para estaciones de trabajo y oficinas administrativas
- Acceso peatonal desde la fachada principal hacia recepción y oficinas
- Amplio patio de maniobras para operaciones de carga y descarga
- Cajones de estacionamiento
- Dos andenes de carga y descarga

Requisitos:
- 1 mes de renta anticipado.
- 1 mes cómo depósito en garantía.
- Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o doble depósito.
- Gastos y honorarios notariales del contrato.

Esta propiedad representa una excelente opción para empresas dedicadas a logística, almacenamiento, distribución, manufactura o comercio que buscan establecer sus operaciones en una de las zonas con mayor crecimiento y mejor conectividad del norte de Mérida, respaldadas por infraestructura moderna y espacios diseñados para maximizar la eficiencia operativa.

*El precio anunciado no incluye IVA
*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado.