Warehouse for rent on Periférico Norte, Santa Gertrudis Copó, Mérida, YucatánBodega en renta sobre Periférico Norte, Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán

This warehouse located in Santa Gertrudis Copó, on the Anillo Periférico Lic. Manuel Berzunza, offers a strategic location for companies that require excellent connectivity with the main commercial, industrial, and logistics corridors of Mérida. Its proximity to City 32, Plaza La Construcción, Walmart Mérida Norte, Avenida Andrés García Lavín, and various corporate and residential developments facilitates the daily operation of any company, in addition to providing agile access to the roads that connect to the port of Progreso and the rest of the state.

The property is part of a complex designed to optimize storage, distribution, and business operations. It has functional infrastructure, a maneuvering yard, parking, and surveillance, offering a safe and efficient environment for the safeguarding of goods and the development of logistics operations.

Features
- Total land area: 4,042 m²
- Total covered area: 1,827.39 m²
- Warehouse: 1,548.15 m²
- Offices: 225 m²
- Booth: 54.24 m²
- Circulation area and maneuvering yard: 1,194.15 m²
- Green area: 1,194.15 m²
- Estimated occupancy date: August 2026
- Monthly rent: $173,602.05 MXN plus VAT

Includes:
- Restrooms for men and women
- Surveillance booth
- Reception on the ground floor
- Private office area on the upper floor: ideal layout for workstations and administrative offices
- Pedestrian access from the main facade to reception and offices
- Large maneuvering yard for loading and unloading operations
- Parking spaces
- Two loading and unloading docks

Requirements:
- 1 month of rent in advance.
- 1 month as a security deposit.
- Guarantor with property free of liens in Mérida or double deposit.
- Notary fees and expenses for the contract.

This property represents an excellent option for companies dedicated to logistics, storage, distribution, manufacturing, or commerce that seek to establish their operations in one of the areas with the highest growth and best connectivity in northern Mérida, backed by modern infrastructure and spaces designed to maximize operational efficiency.

*The advertised price does not include VAT
*Price and availability are subject to change without prior notice. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion Contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. Decorative items or furniture are not included in the published product.Esta bodega ubicada en Santa Gertrudis Copó, sobre el Anillo Periférico Lic. Manuel Berzunza, ofrece una ubicación estratégica para empresas que requieren una excelente conectividad con los principales corredores comerciales, industriales y logísticos de Mérida. Su cercanía con City 32, Plaza La Construcción, Walmart Mérida Norte, la Avenida Andrés García Lavín y diversos desarrollos corporativos y residenciales facilita la operación diaria de cualquier empresa, además de brindar un acceso ágil hacia las carreteras que conectan con el puerto de Progreso y el resto del estado.

El inmueble forma parte de un complejo diseñado para optimizar las actividades de almacenamiento, distribución y operación empresarial. Cuenta con infraestructura funcional, patio de maniobras, estacionamiento y vigilancia, ofreciendo un entorno seguro y eficiente para el resguardo de mercancías y el desarrollo de operaciones logísticas.

Características
- Superficie total del terreno: 4,042 m²
- Área techada total: 1,827.39 m²
- Bodega: 1,548.15 m²
- Oficinas: 225 m²
- Caseta: 54.24 m²
- Área de circulación y patio de maniobras: 1,194.15 m²
- Área verde: 1,194.15 m²
- Fecha estimada de ocupación: agosto de 2026
- Renta mensual: $173,602.05 MXN más IVA

Incluye:
- Sanitarios para hombres y mujeres
- Caseta de vigilancia
- Recepción en planta baja
- Área privada de oficinas en planta alta: distribución ideal para estaciones de trabajo y oficinas administrativas
- Acceso peatonal desde la fachada principal hacia recepción y oficinas
- Amplio patio de maniobras para operaciones de carga y descarga
- Cajones de estacionamiento
- Dos andenes de carga y descarga

Requisitos:
- 1 mes de renta anticipado.
- 1 mes cómo depósito en garantía.
- Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o doble depósito.
- Gastos y honorarios notariales del contrato.

Esta propiedad representa una excelente opción para empresas dedicadas a logística, almacenamiento, distribución, manufactura o comercio que buscan establecer sus operaciones en una de las zonas con mayor crecimiento y mejor conectividad del norte de Mérida, respaldadas por infraestructura moderna y espacios diseñados para maximizar la eficiencia operativa.

*El precio anunciado no incluye IVA
*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado.