Commercial warehouse for rent in the city of Mérida, Yucatán.Bodega comercial en renta en la ciudad de Mérida Yucatán.

# Warehouse for rent on Periférico Norte, Mérida

**Rental price: $163,000 MXN per month plus VAT**

Commercial and industrial warehouse located on the corner of **Periférico Norte de Mérida**, between the City Center bridge and the Cabo Norte bridge, approximately 200 meters from Plaza Magnus.

Its location offers excellent connectivity with the main roads of the city, easy access for heavy-duty vehicles, and availability of public transport just a few meters away, facilitating the transfer of personnel.

Due to its characteristics and location, it is ideal for logistics operations, storage, distribution center, gym, showroom, or warehouse with a point of sale.

## Main features

* Warehouse area: **515 m²**
* Approximate height: **6 to 7 meters**
* Roof with sheet cover
* Concrete floor
* Perimeter walls of block
* Metal curtain at floor level

* Office area distributed over two floors
* Half bathroom on each office level
* Biphasic electrical energy
* Property located on the corner
* Access for heavy-duty vehicles
* Nearby public transport

## Rental conditions

* Minimum lease term: **1 year**
* One month of rent in advance
* One month of security deposit
* Payment of legal fees or lease agreement
* Guarantor with property free of liens in Mérida or Yucatán, or hiring of a bond, subject to the owner's authorization

## Availability

**Immediate delivery.**

The published price does not include VAT, legal fees, hiring of a bond, or any other concept derived from the formalization of the lease.

The price, conditions, and availability are subject to change without prior notice. It is recommended to confirm the updated information directly with the real estate advisor.

Images, plans, measurements, furniture, decorative elements, lighting, accessories, and equipment should be considered as illustrative material only. The delivery of the property will be made according to what is established in the lease agreement.

The location shown on some real estate portals may be approximate. To know the exact location, contracting conditions, and to schedule a visit, consult directly with your real estate advisor.# Bodega en renta sobre Periférico Norte, Mérida

**Precio de renta: $163,000 MXN mensuales más IVA**

Bodega comercial e industrial ubicada en esquina sobre **Periférico Norte de Mérida**, entre el puente de City Center y el puente de Cabo Norte, aproximadamente a 200 metros de Plaza Magnus.



Su ubicación ofrece excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad, fácil acceso para vehículos de carga pesada y disponibilidad de transporte público a pocos metros, facilitando el traslado del personal.

Por sus características y ubicación, es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, centro de distribución, gimnasio, showroom o bodega con punto de venta.



## Características principales

* Superficie de almacén: **515 m²**
* Altura aproximada: de **6 a 7 metros**
* Techo con cubierta de lámina
* Piso de concreto
* Muros perimetrales de block
* Cortina metálica a nivel de piso

* Área de oficinas distribuida en dos plantas
* Medio baño en cada nivel de oficinas
* Energía eléctrica bifásica
* Propiedad ubicada en esquina
* Acceso para vehículos de carga pesada
* Transporte público cercano

## Condiciones de renta

* Plazo mínimo de arrendamiento: **1 año**
* Un mes de renta anticipada
* Un mes de depósito en garantía
* Pago de gastos legales o convenio de arrendamiento
* Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o Yucatán, o contratación de fianza, sujeto a autorización del propietario

## Disponibilidad

**Entrega inmediata.**






El precio publicado no incluye IVA, gastos legales, contratación de fianza ni cualquier otro concepto derivado de la formalización del arrendamiento.

El precio, las condiciones y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Se recomienda confirmar la información actualizada directamente con el asesor inmobiliario.

Las imágenes, planos, medidas, mobiliario, elementos decorativos, luminarias, accesorios y equipamiento deberán considerarse únicamente como material ilustrativo. La entrega del inmueble se realizará conforme a lo establecido en el contrato de arrendamiento.

La ubicación mostrada en algunos portales inmobiliarios puede ser aproximada. Para conocer la ubicación exacta, condiciones de contratación y agendar una visita, consulte directamente con su asesor inmobiliario.