BODEGA EN RENTA EN ALAMAR TIJUANA

Bodega industrial en renta de 1,278 metros cuadrados en la zona Este de Tijuana, sobre Vía Rápida Alamar, a un costado de Universidad Xochicalco. Un formato poco común en el mercado: frente comercial para atención al público al frente y andén de carga y descarga en la parte posterior, en una sola unidad. Su empresa exhibe, vende, almacena y despacha desde el mismo domicilio, sin dividir la operación en dos inmuebles.

Obra en proceso, todavía a tiempo de adecuarla. La construcción ya inició y la entrega está programada para el verano de 2027. Dentro de ese margen aún es posible ajustar distribución interior, superficie de oficinas y acondicionamiento del frente conforme a los requerimientos de su operación. Quien se integra en esta etapa recibe un espacio hecho a su medida, no uno adaptado a la fuerza.

Ubicación con conectividad real. Sobre una de las vialidades de mayor flujo de la zona Este, con acceso directo hacia Garita Otay, Garita San Ysidro, Bulevar 2000 y el corredor Tijuana–Tecate. Exposición permanente de marca frente a tráfico vehicular constante, con la logística resuelta hacia la frontera.

Características
- Superficie: 1,278 m²
- Frente comercial para atención al público
- Andén elevado de carga y descarga en la parte posterior
- Cortinas metálicas
- Altura industrial
- Amplio patio de maniobras
- Preparación para oficinas
- Iluminación natural
- Sistema contra incendio
- Entrega: verano 2027
- Renta: 12.00 USD por m² al mes

Ideal para
Distribuidores e importadores que necesitan exhibición y almacén en el mismo punto: materiales de construcción, pisos y acabados, autopartes, línea blanca, muebles, equipo de restaurante, equipo médico. También para centros de distribución, operación logística, e-commerce y última milla, almacenaje industrial y empresas proveedoras de la industria maquiladora.

Disponibilidad
Forma parte de un conjunto de siete módulos de entre 1,278 y 1,953 m². Se pueden rentar de forma individual o en conjunto, hasta 11,502 m² para una sola operación.

Agende su visita al sitio y conozca el avance de obra.